Abbiamo appreso che l’amministrazione Plante ridurrà significativamente la possibilità che vicini scontrosi facciano deragliare i progetti immobiliari a Griffintown. La stampa.
Inserito alle 1:09
Aggiornato alle 9:00
In un contesto di crisi immobiliare e di rallentamento dell’avvio dei lavori, Montreal annuncerà lunedì che intende modificare le sue norme urbanistiche per semplificare il lavoro dei promotori residenziali in questo settore.
Continuiamo a garantire che ci siano consultazioni pubbliche, è importante. Ma in questo momento dobbiamo essere in grado di accelerare, ed è ciò che ciò consentirà.
Benoit Dorais, sindaco del distretto Sud-Ouest, in un’intervista
“I promotori devono dire a se stessi che a Griffintown è prevedibile. »
I cittadini di Griffintown si sono trasferiti consapevolmente in un quartiere densamente popolato e non potevano sperare che la loro visione rimanesse chiara per sempre, ha detto. “Non c’è nessuno che se la beva, una visione. »
Cambiamento normativo
Concretamente, la Città consentirà direttamente ai promotori di costruire grandi edifici, invece di imporre loro ogni volta di adottare una misura derogatoria (il “progetto di costruzione speciale”), come avviene attualmente. Questo percorso ha permesso a Montreal di negoziare alcuni aspetti del progetto – in particolare l’inclusione dell’edilizia sociale – ma ha aperto la porta all’innesco di un referendum per bloccarlo nel caso in cui un numero sufficiente di vicini fosse insoddisfatto.
Secondo Benoit Dorais, a Montreal non è più necessario negoziare frammentariamente: un regolamento stabilisce ora una percentuale minima di alloggi sociali – o il pagamento di un risarcimento – in tutti i progetti. Anche i requisiti ambientali sono stati aumentati in tutta la città.
FOTO PATRICK SANFAÇON, ARCHIVIO LA PRESSE
Il sindaco del distretto Sud-Ovest, Benoit Dorais
Dorais dice di aver visto “alcuni” progetti di sviluppo falliti negli ultimi anni. “Erano tutti strazianti perché includevano tutti l’edilizia sociale. »
” Persone [de Griffintown] Voglio che le cose si muovano un po’ più velocemente”, ha detto. L’eletto ha aggiunto che le autorità pubbliche continueranno ad analizzare i progetti e che i promotori non avranno mano libera.
Griffintown, non un “controesempio”
In giro per il quartiere con La stampa, la settimana scorsa, Benoit Dorais ha indicato i terreni in cui il quartiere continuerà a svilupparsi. Qui, una pista di pattinaggio refrigerata. Lì, una scuola adattata al contesto urbano. Più avanti, vecchie stalle in lamiera da trasformare in un progetto immobiliare. Circa quindici anni dopo l’inizio dello sviluppo del settore, Benoit Dorais stima che vi sia ancora metà del lavoro da fare.
Il sindaco del distretto ha anche detto di essere rattristato dall’uso di Griffintown come spaventapasseri quando la sua amministrazione parla del modo in cui vede i futuri quartieri di Montreal.
“Non mi piace quando la gente dice che è un controesempio. Ci sono forse alcune cose che avremmo potuto fare diversamente, ma […] la gente è felice di essere qui”, ha detto, sottolineando che la diversità sociale del quartiere è molto più grande dell’immagine che alcune persone hanno di esso. “C’è un vero senso di appartenenza a Griffintown. »
