Più di un secolo fa, la Siemens trasferì le sue fabbriche alla periferia di Berlino nel pieno del boom industriale. È nata una vasta città operaia che il gruppo vuole far risorgere realizzando uno dei progetti urbani più ambiziosi della capitale tedesca.
Chiamato “Siemensstadt” dal 1914, questo quartiere a nord-ovest di Berlino conobbe anni prosperi fino alla seconda guerra mondiale, quando decine di migliaia di dipendenti vi producevano ogni giorno cavi, motori e pompe elettriche.
Ma la distruzione della guerra, la divisione della città e poi la costruzione del Muro nel 1961, hanno fermato questo sviluppo.
Il sito è ora destinato a trovare una seconda vita in un progetto di sviluppo da 4,5 miliardi di euro lanciato ufficialmente martedì da Siemens, dopo sette anni di preparativi con il comune di Berlino e decine di partner.
Nel cuore della “Siemensstadt”, a trenta minuti dal centro di Berlino, si ergono ancora gli imponenti edifici in mattoni rossi dell’epoca, tra cui lo “Schaltwerk”, considerato il primo grattacielo industriale d’Europa, con i suoi undici piani di laboratori produttivi.
Attorno alle vecchie fabbriche si trovano diversi complessi abitativi progettati all’inizio del XX secolo per gli operai del gruppo, oggi parzialmente classificati patrimonio dell’umanità dall’UNESCO.
– “Città del futuro” –
Entro il 2035, quest’area irta di macchine edili, barriere ed erbacce dovrà trasformarsi in una “città del futuro” capace di accogliere circa 28.000 dipendenti, di cui 5.000 provenienti da Siemens, e 7.000 nuovi residenti, che si aggiungeranno ai 13.000 abitanti del quartiere .
Il progetto “vuole collegare in modo nuovo i mondi del lavoro e della ricerca, dell’abitazione e della vita quotidiana – mondi già pensati insieme nella storica Siemensstadt”, ha sottolineato il cancelliere Olaf Scholz, venuto martedì ad inaugurare il sito.
Vasto quanto un centinaio di campi da calcio, lo spazio di oltre 76 ettari dovrà ospitare circa un quarto di abitazioni, un quarto di fabbriche o centri di ricerca, a cui si aggiungeranno uffici, negozi, strutture didattiche, sportive e hobbstiche.
Un modo per “conciliare gli usi” e dimostrare che “l’industria ha ancora il suo posto nelle nostre città”, ha assicurato Roland Busch, presidente di Siemens, durante la cerimonia.
Questo settore ha volti nuovi: il colosso tedesco con 380.000 dipendenti in tutto il mondo si sta riorientando da diversi anni verso la tecnologia digitale e l’automazione di fabbrica, alleviandosi dalla produzione di attrezzature pesanti per l’industria, il suo core business tradizionale.
Altro segno che i tempi sono cambiati: il gruppo non costruirà più alloggi per i propri dipendenti, come faceva un secolo fa. Le oltre 2.500 unità abitative previste saranno costruite da costruttori, di cui circa il 30% di edilizia sociale.
– “Ritorno alle origini” –
Siemens rivendica tuttavia un “ritorno alle origini”, sottolineando che la sua partecipazione a questo progetto (750 milioni di euro) rappresenta “il più grande investimento mai realizzato” dal gruppo a Berlino, la città che lo ha visto nascere nel 1847.
La sua storia inizia nel cortile di un edificio, nell’ormai trendy quartiere di Kreuzberg, con la produzione di un piccolo apparecchio del peso di circa dieci chili: il telegrafo indice sviluppato dall’ingegnere Werner Siemens , precursore della telescrivente e del fax.
Imprenditore appassionato di innovazione, nel pieno della rivoluzione industriale, Werner Siemens (1816-1892) trasformò il laboratorio di 150 m2 che impiegava una decina di dipendenti in un fiore all’occhiello dell’economia tedesca.
“A differenza di altre regioni industriali come la Ruhr (ovest) e la Lusazia (est), caratterizzate dall’attività mineraria, dall’estrazione del carbone e dalla produzione dell’acciaio, è stata l’ingegneria meccanica e soprattutto l’industria elettrica che all’inizio del XX secolo fecero di Berlino un importante centro industriale 20° secolo”, ha dichiarato all’AFP Dorothée Haffner, direttrice del Centro di ricerca sul patrimonio industriale di Berlino (Berliner Zentrum Industriekultur).
Dopo la guerra, molte grandi aziende lasciarono la città circondata nell’ex DDR, AEG si trasferì a Francoforte e Siemens trasferì la propria sede a Monaco, dove si trova tuttora.
“Il panorama industriale di Berlino non si è mai ripreso da questo spargimento di sangue”, sottolinea la Haffner.
In una Germania piena di dubbi sul suo futuro economico, la nuova Siemensstadt incarna “il futuro di Berlino e dell’industria tedesca”, assicura Olaf Scholz.
Hai in mente un progetto immobiliare? Yakeey e Médias24 ti aiutano a realizzarlo!
