Le vendite residenziali nell’area metropolitana di Montreal sono aumentate del 25,5% ad aprile rispetto allo stesso mese dell’anno scorso.
Pubblicato alle 11:54
Questo è il terzo mese consecutivo in cui si osserva un forte aumento, riportando così l’attività a livelli paragonabili alla media storica di questo periodo dell’anno, secondo l’Associazione Professionale dei Broker Immobiliari del Quebec (APCIQ).
Ciò indica che le vendite di immobili residenziali nella regione sono state pari a 4.688 nel mese, rispetto alle 3.734 dell’aprile 2023.
Laval è il settore che ha registrato la crescita più forte con il 35%, seguito dall’isola di Montreal (27%), la North Shore (26%), la South Shore (23%), Saint-Jean-sur-Richelieu (22% ) e Vaudreuil-Soulanges (13%).
Il prezzo medio è aumentato di anno in anno per tutti i tipi di proprietà, guidato da un aumento del 7% del prezzo di una casa unifamiliare a $ 575.000 il mese scorso.
Nel frattempo, il prezzo medio di un complesso è aumentato del 4% a 754.000 dollari e quello di un condominio è aumentato del 2,7% a 400.598 dollari.
Secondo il direttore del servizio di analisi di mercato APCIQ, Charles Brant, il mese scorso “conferma una ripresa molto reattiva del mercato” dovuta a due elementi: “prospettive sempre più evidenti e imminenti di ritorno ad un ciclo discendente dei tassi di interesse e una ripresa della crescita dei prezzi che questo calo dei tassi potrebbe suggerire.
Le inserzioni attive in aprile sono balzate del 19% rispetto all’anno precedente a 18.932, mentre le nuove inserzioni sono aumentate del 33,1% a 7.099.
