Ll cliente non mangerà più txuleta a La Txunga: la casa del sidro sul Quai Resplandy, un tempo chiamata Salle Napoléon, è in fase di vendita, così come la vicina panetteria e l’impresa di pulizie lì accanto. Un accordo di vendita è stato firmato in privato e l’attuale proprietario di La Txunga, Sauveur Ruiz, si dice sollevato dopo un primo tentativo fallito: «Sì, ho firmato l’accordo», conferma a «Sud Ouest», e ora dobbiamo aspettare affinché il permesso di costruire venga accettato. Spero che sia questa volta e che il programma previsto veda la luce, perché la città di Bayonne ha bisogno di alloggi”.
Al posto dei tre edifici, tutte ex cantine, dovrebbe essere realizzata una residenza studentesca. Alloggi per giovani di cui la sottoprefettura del BAB ha un disperato bisogno, nonostante due programmi in corso vicino alla Cittadella e all’ex Stab. Questo progetto sarebbe quindi situato nel cuore di questo quartiere storico di Mousserolles, dove dovremmo trovare Habitat Sud Atlantic Bayonne (HSA) e uno sviluppatore immobiliare nel mix.
250 euro a sistemazione
“Siamo attualmente all’inizio della riflessione”, mette le carte in tavola Lausséni Sangaré, direttore dell’HSA. Abbiamo proprietari che vogliono vendere, per evitare che il prezzo dei terreni salga alle stelle, siamo su questo tema, e la mancanza di alloggi per studenti a Bayonne è una realtà. L’idea è quindi quella di trasformare questo luogo in una residenza studentesca, accessibile ai lavoratori stagionali nel periodo estivo. Naturalmente la città di Bayonne sarà informata della futura destinazione del programma immobiliare una volta completata la pratica. »
Il direttore dell’HSA è consapevole delle critiche mosse all’organizzazione perché non si preoccupa abbastanza degli studenti. “Un alloggio per famiglie è composto da tre alloggi per studenti”, afferma. E l’affitto per gli studenti dovrebbe aggirarsi sui 250 euro, 275 massimo. Dobbiamo quindi agire. Per costruire alloggi per gli studenti avremo ovviamente l’aiuto delle comunità, ma per il momento è troppo presto per parlare del piano di finanziamento…”
Il comune di Bayonne non ha ancora avuto il permesso di costruire davanti a sé.
Emilie Drouinaud / “SO”
Il comune di Bayonne non ha ancora avuto davanti a sé il permesso di costruire, spiega Alain Lacassagne, 8° vicesindaco di Bayonne per lo sviluppo, l’urbanistica e l’edilizia abitativa: “Ne avevamo rifiutato uno, nello stesso luogo, per un’abitazione di poco più di un Un anno fa, ha raccontato a “Sud Ouest”, in questo caso gli edifici non beneficiano di alcuna tutela particolare, sono vecchie cantine. La facciata di La Txunga è stata ricostruita, ma non è classificata. Quando riceveremo il permesso di costruire lo analizzeremo attentamente, come sempre, tenendo conto dei PLUi, affinché il progetto, ad esempio, non snatura il quartiere…”
La battaglia di Mouguerre
Alcuni residenti locali, sul Quai Resplandy, sottolineano l’aspetto storico della facciata di La Txunga, dove è scritto: “In questo luogo, durante l’epoca napoleonica, questo stabilimento serviva da sosta per la cavalleria imperiale”. Alexandra Sobczak, presidente di Urgences Patrimoine, associazione nazionale, _il cui articolo dal titolo “Bayonne: la memoria di Napoleone presto consegnata agli scavatori? ” viaggiato parecchio sulle rive dell’Adour (1)_, scrive che “sulla strada che porta a Saint-Pierre-d’Irube e Mouguerre, teatro di una terribile battaglia che durò cinque giorni e si concluse con la sconfitta dei forze francesi nel dicembre 1813, non vi è dubbio che la cavalleria napoleonica si sia effettivamente fermata lì. »
“È difficile verificarlo, forse i cavalli sono rimasti lì solo una notte”, sorride il commerciante locale, “ma quello che è certo è che Mousserolles, per non parlare delle vicine casematte, era un quartiere segnato nel XVIII secolo edifici tutelati, dietro l’intonaco, abbiamo scoperto magnifiche pietre. Sarebbe un peccato demolire questi posti. » Quai Resplandy, è stato acquistato un altro ristorante, Peïta, e un costruttore vi sta costruendo una residenza. Una cessazione delle attività, come per Txunga. Più lontano, è sorto un polo agroalimentare di lusso: la nuova superficie commerciale e industriale di circa 9.000 mq si trova su un terreno appartenente alla Comunità di Agglomerato dei Paesi Baschi e ospita tre aziende locali: Maisons Bamas, Aubard e Kupela .
Il quartiere, su entrambe le sponde dell’Adour, sta cambiando. La riqualificazione del Txunga e degli edifici adiacenti si inserisce in questo vasto progetto di riqualificazione. Con, qui, la specificità di essere un programma destinato agli studenti. “Naturalmente terremo conto delle osservazioni dei residenti locali, lo abbiamo fatto alla Cittadella dopo gli incontri con i residenti, questa è la fase successiva del dossier che, lo ripeto, è solo agli inizi “, conclude Lausséni Sangaré, ben consapevoli che questo programma immobiliare, di cui la Città sarà parte interessata, non intende sfigurare un quartiere ancorato alla storia di Bayonne…
