Nella regione parigina i prezzi degli immobili crollano. (illustrazione) (Sadnos / Pixabay)
I prezzi degli immobili continuano a scendere in Ile-de-France. Che si tratti di case o appartamenti, nel periodo febbraio-aprile 2024, le diminuzioni su un anno sfiorano il 10% per alcuni dipartimenti dell’Ile-de-France.
Continua il calo dei prezzi immobiliari in Ile-de-France. Questo giovedì 27 giugno, i notai della Grande Parigi hanno rivelato i loro dati per il periodo febbraio – aprile 2024, riferisce
Capitale
. E i risultati parlano chiaro: – 8% per gli appartamenti e – 8,4% per le case rispetto allo stesso periodo del 2023.
I tassi dei mutui immobiliari, ancora molto elevati, spiegano in parte questa tendenza. Gli acquirenti perdono potere d’acquisto e i venditori sono costretti ad abbassare le proprie ambizioni. Il calo delle transazioni, -23% su un anno, illustra anche la profonda crisi che attraversa il settore immobiliare nella regione dell’Ile-de-France.
Un calo diffuso dei prezzi
Alcuni territori stanno andando meglio di altri. Per quanto riguarda le case, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis e Seine-et-Marne registrano quindi un calo dei prezzi compreso tra il 7 e l’8%, mentre nella Val-de-Marne i prezzi sono diminuiti del 9,1% su base annua . Il prezzo medio di una casa varia dai 255.000 euro di Seine-et-Marne ai 645.600 euro di Hauts-de-Seine, passando per 401.400 euro di Yvelines o 297.800 di Seine-Saint-Denis.
Per quanto riguarda gli appartamenti, è nelle periferie interne che i prezzi sono diminuiti maggiormente: -9% a Hauts-de-Seine, -8,3% a Seine-Saint-Denis, -8,1% a Val-de-Marne. Nelle grandi periferie, il calo è più misurato: – 6,5% a Seine-et-Marne, – 6,6 a Val-d’Oise o addirittura – 7% a Essonne. Il prezzo medio al m² varia da 2.770 euro in Seine-et-Marne ed Essonne a 5.900 euro in Hauts-de-Seine, passando per 2.880 euro in Val-d’Oise o 4.720 euro in Val-de-Marne.
