A differenza del resto della Francia, la Costa Azzurra vede i prezzi degli immobili di lusso salire alle stelle. A Nizza superiamo addirittura i 10.000 euro al metro quadrato.
Quando si tratta di immobili, la costa della Riviera è un outsider. Durante la lettura del barometro Banchiere di Coldwellspecialista in questo settore, e più specificatamente in beni di lusso, possiamo vedere chiaramente che le dinamiche della Costa Azzurra sono diverse da quelle di altre regioni per quanto riguarda le case più ricche.
Lo studio, condiviso dai nostri colleghi di Capitale, copre un periodo da gennaio a maggio 2024. Ci fornisce informazioni sui prezzi al metro quadrato in 15 comuni storicamente riconosciuti per attrarre persone benestanti. Queste case hanno un valore compreso tra 1 e 5 milioni di euro.
Antibes fa saltare i banconi
Se nel resto del Paese si registra un crollo delle compravendite, e automaticamente un calo dei prezzi per le residenze riservate ai ricchi, in Riviera non è così. Nizza, ad esempio, è passata da 9.667 euro al metro quadrato all’inizio dell’anno a 10.360 euro il mese scorso. Un aumento del 7,2%.
Un’impennata di importi paragonabile a quella del Bordeaux (anche +7,2%), ma praticamente è tutto. In pratica, sempre sulle nostre coste, Antibes fa esplodere ogni record (+22% in cinque mesi), diventando ancora più cara della capitale maralpina (da 9.083 a 11.082 euro al metro quadrato).
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Un’altra località del nostro territorio con prezzi in netto aumento, Sainte-Maxime, nel Var. Con un prezzo al metro quadrato stimato a 10.900 euro a maggio, ha subito un’inflazione del 4,8% (10.400 euro a gennaio). Si tratta, ad esempio, di più che a Parigi (+1,1%).
Da notare che a Lione (-11,2%), Montpellier (-6,3%) e Nantes (-2,6%) gli edifici imponenti valgono sempre meno.
