Università, Vaucelles, Epron… Prezzi degli immobili a Caen e nella sua regione

Decrittazione Il mercato della pietra è congelato da quest’estate. Acquirenti, venditori e affittuari aspettano che l’orizzonte si apra.

Questi ultimi mesi hanno visto il mercato di Caen irrigidirsi notevolmente. Questa è l’osservazione di Corinne Barré, direttrice di Barré Immobilier: “Il mercato è bloccato!” Da un lato, i venditori non sono pronti ad abbassare i prezzi. D’altro canto gli acquirenti non sono monitorati dalle banche. Quanto a coloro che hanno bisogno di affittare, si trovano di fronte ad una grave mancanza di proprietà…” In un contesto inflazionistico, la prefettura del Calvados non è quindi immune alla tendenza nazionale. “Il dipartimento ha registrato un calo del 17% nel numero di vendite”, afferma Tony Hamon, presidente della camera Fnaim in Normandia.

Secondo uno studio pubblicato dalla piattaforma specializzata Bien’Ici, il prezzo medio visualizzato a fine 2023 era leggermente in aumento, soprattutto per le piccole superfici. Bene, infatti, i monolocali, i bilocali e i trilocali. A dicembre il prezzo medio di un monolocale era di 3.930 euro/mq². T2, T3 e T4 hanno oscillato tra 3.100 e 3.300 €/m². Solo i grandi appartamenti T5 sono diminuiti dal secondo trimestre del 2023.

Dipartimento…

Tu vuoi Per saperne di più di questo articolo?

L’iscrizione ti consente di visualizzare tutti gli articoli. E non solo: potrai commentarli e proporli ai tuoi cari.

Abbonamento a partire da 5€

Escluso:
€ 3,49/mese