“Oggi circa 1,5 milioni di abitazioni si trovano in condomini fragili o degradati. Credo che sia semplicemente intollerabile che così tante persone e famiglie oggi nel nostro Paese vivano in alloggi antigenici, indecenti o indegni.“È con questa dichiarazione di Guillaume Kasbarian, Ministro delegato all’Edilizia, che inizia la revisione quinquennale del Piano di iniziativa di comproprietà (Pic), pubblicato il 24 aprile 2024.
Oltre 144.800 case ristrutturate in cinque anni
Lanciato nel 2018, il Pic ha permesso di ristrutturare più di 144.800 case in tutto il Paese. Al di là della ristrutturazione, 2.810 comproprietà in difficoltà (con occupanti in situazioni precarie, debito elevato o malfunzionamenti tecnici) hanno potuto beneficiare del sostegno sociale attraverso il piano, che corrisponde a 88.766 unità abitative distribuite su 164 Siti (s. Mentre i progetti sono generalmente monitorati a livello regionale, 17 siti, identificati come particolarmente critici, sono supportati a livello nazionale. Ciò corrisponde a 41.138 alloggi, distribuiti principalmente nell’Île-de-France e nel sud-est del paese.
Impatti positivi per i territori
L’istituzione del Pic sembra aver contribuito a promuovere il sostegno a territori talvolta considerati trascurati dalle politiche pubbliche. Infatti, il 29% delle comproprietà seguite dal piano sono localizzate in un settore di quartiere prioritario della città, il 21% nella zona d’azione del centro città e infine il 4% nel perimetro dei piccoli centri di domani.
Il rapporto Anah rileva anche impatti economici positivi sulla vita locale. Pertanto, nell’ambito del piano hanno potuto essere creati o preservati 18.600 posti di lavoro, in particolare grazie alla generazione di 1,856 miliardi di euro di lavoro ammissibile, di cui il 48,33% finanziato da Anah.
Anah continuerà il suo impegno finanziario nel 2024
Dal 2018 Anah ha versato 532 milioni di euro a sostegno delle comproprietà in difficoltà. Ha inoltre stanziato 362 milioni di euro per progetti globali di rinnovamento energetico. Questo sforzo si è intensificato l’anno scorso, come testimonia Thierry Repentin, direttore dell’agenzia: “Nel 2023, Anah ha concesso sussidi per 236,5 milioni (M) per la ristrutturazione di quasi 30.167 case, con un incremento del +16% rispetto al 2022.”
Anah intende continuare questo slancio. Nel 2024, il budget assegnato alle comproprietà salirà a 823 milioni di euro, di cui 216 milioni di euro per le persone in difficoltà e 607 milioni di euro per MaPrimeRénov’, con l’obiettivo di ristrutturare 80.000 case utilizzando questo sistema. Un aumento del budget dell’80% rispetto al 2023.
Il budget totale di Anah destinato al Pic dovrebbe raggiungere i 2 miliardi di euro nel periodo tra il 2018 e il 2028.
