Come possiamo riassumere questo desiderio di promuovere l’edilizia abitativa sull’isola tutto l’anno?
L’operazione “Objectif Habitat”, lanciata nella prima metà del mandato, si basa su diversi assi: lo sviluppo dell’edilizia sociale, la regolamentazione degli alloggi turistici ammobiliati, l’OPAH (Operazione di miglioramento abitativo programmato) nel centro cittadino e la grande lottizzazione operazioni destinate agli isolani. Dopo Borpaloë, Roserières, Les Courreaux nell’Alta Boulogne, l’altopiano di Bordilla nella riserva naturale
il comune ha acquistato un terreno a Borthélo per l’installazione di quattordici abitazioni. L’acquisto di questo terreno a titolo di prelazione è stato contestato da un promotore privato dinanzi al tribunale amministrativo di Rennes. La Corte ha appena respinto questo ricorso con sentenza resa il 22 novembre.
È una grande vittoria, non vince solo il comune ma l’habitat dell’isola! Abbiamo tutti in mente la prelazione persa qualche anno fa per Pénécam. Oggi, con l’aiuto di Gwendoline Paul, il nostro avvocato, la nostra argomentazione è stata ascoltata dai tribunali e ne sono felice. Questo ci permetterà di sviluppare i nostri progetti affinché i residenti locali possano trovare un alloggio. Il tribunale ha ritenuto che la decisione di esercitare il diritto di prelazione urbana fosse sufficientemente motivata dal comune che ha sostenuto che il comune di Le Palais sta attraversando un’inflazione immobiliare dovuta all’aumento della quota delle seconde case. Si precisa che il diritto di prelazione viene esercitato al fine di consentire la realizzazione di alloggi a prezzo accessibile per Palantins.
Quali altre azioni state intraprendendo per promuovere l’edilizia abitativa sull’isola?
Continuiamo il nostro adeguamento alle normative locali imponendo domani agli imprenditori privati non più il 20%, ma il 50% dell’edilizia sociale per ogni nuovo progetto di costruzione.
* Le lottizzazioni riservate agli isolani del Palais sono Borpaloë (undici famiglie), Roserières (due famiglie), nel corso del 2025 la lottizzazione Courreaux sarà consegnata a Haute-Boulogne (dodici famiglie), l’altopiano di Bordilla in riserva (2 ha) e Borthélo (quattordici famiglie).
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