La città del Quebec desidera rivedere la propria regolamentazione in materia di alloggi turistici commerciali per impedire la conversione degli alloggi in affitto in strutture alberghiere. In un comunicato stampa pubblicato il 6 giugno, il comune ha annunciato una “revisione del quadro relativo alla ricettività turistica commerciale sul suo territorio”.
La responsabile del turismo e dell’urbanistica, Mélissa Coulombe-Leduc, ha indicato che i prossimi cambiamenti si inseriscono in un contesto eccezionale di crisi abitativa.
“Dal prossimo autunno, nuove misure normative garantiranno la protezione delle abitazioni esistenti nelle aree abitate, come le strade commerciali. D’altra parte, faremo in modo che lo sviluppo dell’offerta sia possibile, in particolare offrendo una maggiore flessibilità per quanto riguarda il numero di unità consentite e puntando sui centri commerciali ad alto potenziale per concentrare lì lo sviluppo dell’offerta, spiega nel comunicato stampa.
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Questi centri sono, ad esempio, il settore aeroportuale, il settore dei ponti e Lebourgneuf.
Vasto progetto normativo
Le modifiche auspicate si estenderanno all’intero Comune e richiederanno l’adozione di nuove norme urbanistiche. “Le consultazioni adeguate avranno luogo man mano che avanziamo nel processo di regolamentazione”, ha detto Mélissa Coulombe-Leduc a Radio-Canada.
Inoltre, continueranno gli sforzi per regolamentare meglio gli alloggi turistici collaborativi come Airbnb. Si ricorda che da aprile i cittadini che desiderano affittare la propria abitazione principale ai turisti dovranno munirsi di un certificato di autorizzazione rinnovabile annualmente al costo di 250 dollari. Queste misure mirano, allo stesso modo, a ridurre la pressione sul mercato degli affitti garantendo che gli alloggi rimangano una priorità per uso residenziale.
Consentono inoltre di prevenire la concorrenza sleale da parte degli operatori di alloggi in affitto illegali in linea con la legge 25, adottata nel giugno 2023, che mira a lottare contro gli alloggi turistici illegali. Secondo il Comune, ulteriori ispettori sono stati assegnati specificatamente alle strutture ricettive turistiche.
Le modifiche normative derivanti da queste nuove misure saranno presentate durante le sessioni di consultazione pubblica a partire dall’autunno 2024. Il calendario delle consultazioni sarà reso noto entro l’inizio dell’autunno, assicura il Comune.
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Parole chiave:Québec (provincia)
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