La TVA si prepara a lasciare il 1600 di boulevard De Maisonneuve Est, dove la rete televisiva è insediata da diversi decenni. Quando a novembre è stato annunciato il trasloco, è stata ventilata l’idea di trasformare l’edificio in edilizia popolare, ma finora non c’è stata ancora una discussione seria al riguardo. Il futuro di questo imponente edificio commerciale che confina con il ponte Jacques-Cartier appare oggi incerto e preoccupa il settore.
“Naturalmente siamo preoccupati che un edificio così grande possa rimanere vuoto per molto tempo”, riconosce Gabrielle Rondy, presidente della Commercial Development Corporation (DSC) del villaggio.
Nella parte est del Village, un settore già devitalizzato, la TVA è attualmente uno dei maggiori datori di lavoro. La sua partenza avrà senza dubbio ripercussioni economiche a breve termine. “TVA, questi sono i lavoratori che vanno nei ristoranti circostanti, che vanno dalle quattro alle sette nei bar dopo il lavoro. La mossa di TVA è chiaramente una brutta notizia per noi”, spiega Gabrielle Rondy. Da qui il suo desiderio che al più presto si possa trovare una nuova funzione al “1600, De Maisonneuve”.
Per il momento non sappiamo ancora quando TVA lascerà la sede. TVA Group Corporate Services si è già trasferita nella sede centrale del Quebecor, vicino a Victoria Square. Ma la TVA Sport, notizie e Ciao sono ancora lì. Saranno infine riqualificati al 4545 di rue Frontenac, l’edificio storico del Giornale di Montreal, nella zona est della città: un locale molto più piccolo del 1600, De Maisonneuve, che conta circa dieci piani e tre seminterrati.
TVA, si tratta di lavoratori che vanno nei ristoranti vicini, che vanno a frequentare i bar dopo il lavoro. La mossa di TVA è chiaramente una brutta notizia per noi.
“I traslochi verranno effettuati gradualmente nei prossimi mesi. [Les employés] sarà informato a tempo debito dei dettagli del trasloco», per il momento si limita a dire il Quebecor.
Abitazioni o residenze
Lo scorso novembre, contemporaneamente alla conferma dell’eliminazione di 547 posti all’interno di TVA, il Quebecor ha anche annunciato che la rete televisiva lascerà la sua sede attuale per ragioni finanziarie. Con la fine della produzione interna di spettacoli di varietà, nel 1600, De Maisonneuve divenne decisamente troppo grande.
Il presidente e amministratore delegato dell’azienda, Pierre Karl Péladeau, ha quindi avanzato l’idea di trasformare questo edificio commerciale risalente all’epoca della Télé-Métropole in un’edilizia sociale. La settimana scorsa, al microfono di Paul Arcand, Pierre Karl Péladeau ha ribadito la sua proposta.
«Vorremmo trasformarlo in alloggi sociali, magari in residenze per studenti. C’è UQAM che non è lontano. Ci sarà anche un padiglione dell’Università di Montreal. La Città deve certamente avere qualche pensiero su un quartiere che ha bisogno di un po’ più di amore”, ha detto.
UQAM indicato a Dovere non essendo mai stato contattato per un possibile progetto di residenza studentesca nel 1600, De Maisonneuve. Nell’entourage del sindaco di Montreal, si informa che la città ha effettivamente avuto alcune trattative con il Quebecor da novembre riguardo ad una potenziale conversione di questo edificio in edilizia sociale. Tuttavia, viene riferito, le discussioni sono rimaste allo stato embrionale.
L’ufficio di Valérie Plante ribadisce il suo interesse a discutere la creazione di alloggi sociali, precisando che la città non avrà i mezzi per acquisire da sola 1600, De Maisonneuve. Secondo l’ultima stima della proprietà, il valore dell’edificio è stimato in 56,6 milioni.
“La creazione di alloggi sociali e a prezzi accessibili è una priorità della nostra amministrazione, ancora più importante nell’attuale contesto di crisi abitativa. Per questo motivo siamo sempre alla ricerca di opportunità in questo settore. Tuttavia, è necessario assicurarsi di analizzare attentamente ciò che è possibile in termini di conversione [afin que] i nostri approcci rispettano la capacità di pagamento dei montrealesi”, sottolineiamo.
In vendita presto?
La partecipazione della città di Montreal ad un eventuale progetto di edilizia sociale o economica a 1600, De Maisonneuve è condizionata a quella di altri partner, come il Quebec o un promotore privato.
Nell’ufficio del ministro responsabile dell’Edilizia, France-Élaine Duranceau, comunichiamo che non abbiamo ancora avuto alcuno scambio con il Quebecor su questo argomento, ma ci diciamo che siamo aperti a discuterne.
TVA Group è attualmente l’unico proprietario di 1600 De Maisonneuve. L’edificio sarà messo in vendita dopo che l’ultimo personale della TVA se ne sarà andato? Oppure potrebbe rimanere nel portafoglio immobiliare del Quebecor anche dopo aver cambiato vocazione? Mercoledì la società non ha avuto risposta da offrire. “Non abbiamo ulteriori informazioni da condividere in questo momento”, hanno detto via e-mail. Stiamo attualmente valutando le diverse opzioni riguardo la vocazione di 1600, De Maisonneuve Est. »
