a Bazas il mercato delle case di campagna post-covid si è molto calmato

Bazadais, il suo patrimonio, i suoi prati, le sue pinete, le sue grandi case, i suoi stendini in legno. Un sogno per una certa clientela stanca della città o stanca della costa atlantica, satura d’estate. “La proprietà in pietra…

Bazadais, il suo patrimonio, i suoi prati, le sue pinete, le sue grandi case, i suoi stendini in legno. Un sogno per una certa clientela stanca della città o stanca della costa atlantica, satura d’estate. “Le proprietà in pietra, con carattere, senza vicini e senza terreni, sono ancora piuttosto ricercate, ma il mercato ha rallentato e i prezzi sono scesi. » Marion Baribeaud, consulente immobiliare presso La Boutique du Patrimoine Sud-Gironde a Bazas, constata, come altrove, un calo delle transazioni. Anche sul mercato delle case di campagna di cui tanto si parlava dopo il Covid.

“Dopo il Covid, abbiamo avuto molte famiglie del Nord della Francia che sono venute a Bazadais per stare più vicine ai propri figli. Ma anche richieste di grandi immobili con annessi per sviluppare un’attività professionale con alloggi, seminari e matrimoni. Ma oggi i prezzi sono troppo alti e i venditori non vogliono saperne di più», sottolinea Sophie Lefevre, consulente immobiliare di Clairimmo a Bazas.

Quotata al prezzo di 580.000 euro presso l’Immobilier Bazadais, un’antica fattoria ristrutturata con piscina e 10 ettari ha trovato un acquirente. Ma anche l’agente immobiliare Bruno Pleinevert descrive “un mercato molto calmo in tutti i settori”. “Tranne l’affitto”, segno che gli acquirenti rinunciano a comprare e preferiscono affittare. “Prima del Covid avevo in magazzino 400 merci. Subito dopo sono sceso a 250. Ma oggi sono tornato a 460 proprietà. Ci sono molti più venditori che acquirenti, e i venditori hanno difficoltà ad abbassare i prezzi. È vero che c’era un certo entusiasmo per la campagna dopo il Covid, ma si è spento molto presto. »