Ogni giorno, centinaia di proprietà cambiano di mano in Quebec, la maggior parte senza che noi ne conosciamo i dettagli. Questo era prima che ci interessassimo… Ecco l’ultima operazione immobiliare che ha attirato la nostra attenzione.
Una proprietà situata a Bromont, nelle Eastern Townships, è stata appena venduta a due residenti negli Stati Uniti per 4,5 milioni di dollari.
Situata al 30 di Enright Street, la casa a due piani comprende un ingresso con soffitti alti 19 piedi, quattro camere da letto, altrettanti bagni e toilette, molteplici terrazze con caminetti, due garage (doppi e tripli) e non meno di 13 parcheggi.
Tratto dalla pagina Facebook del Gruppo Barsalou Meunier.
La residenza di 285 m2 si affaccia sul Parc des Sommets, un’area protetta. Ricostruita nel 2014, si trova al centro di un vasto terreno boschivo di 40.653 mq, che si scopre al termine di un lungo viale tortuoso, protetto da un cancello.
I precedenti proprietari della proprietà hanno acquistato questa proprietà nel 2012 per $ 336.000. Un decennio più tardi, la stessa proprietà – che ovviamente successivamente è stata sottoposta a lavori significativi – ha trovato un acquirente per tredici volte di più, ovvero 4,5 milioni di dollari.
Tratto dalla pagina Facebook del Gruppo Barsalou Meunier.
Nell’ultimo registro di valutazione triennale, a questa proprietà è stato assegnato un valore di $ 1.798.400. Si parlava allora di un aumento del 27% rispetto alla sua precedente valutazione di 1.411.200 dollari.
Nel 2023, i venditori hanno pagato 10.393 dollari di tasse comunali. Al prezzo di acquisto per gli acquirenti vengono aggiunte tasse di trasferimento di $ 125.732,50, pagabili alla città di Bromont.
Con la collaborazione di Philippe Langlois.
Altre recenti residenze milionarie
IndirizzoPrezzo
465, Avenue Roslyn, Westmount: $ 6.860.000
533, Avenue Grosvenor, Westmount: $ 3.020.000
457, Avenue Portland, Mont-Royal: $ 2.300.000
927, Rue des Camélias, Montreal (Verdun): $ 2.100.000
12, Chemin du Bel-Horizon, Canton de Potton: $ 1.850.000
3964, Rue Edward-Staveley, Saint-Augustin-de-Desmaures: $ 1.700.000
785, Rue des Bois-Francs, Boucherville: $ 1.680.000
109, Rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield: $ 1.596.000
11, Chemin des Pervenches, Sainte-Anne-des-Lacs: $ 1.575.000
40, Rue du Rivage, Gatineau: $ 1.698.000
