Neho presenta il suo rapporto di mercato per il primo trimestre del 2024.
Si confermano le tendenze osservate nell’ultimo trimestre, con un aumento della domanda degli acquirenti di immobili residenziali. Si prevede che questo sviluppo continui dopo il calo dei tassi di interesse.
I risultati chiave del rapporto sul mercato Neho per il primo trimestre del 2024:
- Il recente calo dell’inflazione dovrebbe aprire la strada a ulteriori tagli dei tassi ufficiali entro la fine dell’anno.
- La domanda di immobili è leggermente aumentata, con il 18,4% in più di profili di acquirenti.
- Secondo l’indice IMPI i prezzi delle case unifamiliari e degli appartamenti in proprietà sono aumentati rispettivamente dello 0,5% e dell’1,7% rispetto al trimestre precedente.
- Nel 1° trimestre del 2024 i tassi ipotecari hanno avuto un andamento laterale. A seguito della riduzione del tasso guida della BNS si prevede che i tassi ipotecari diminuiranno nel breve e medio termine.
- Sempre più proprietari di case optano per ipoteche a tasso fisso con durata da 8 a 10 anni.
Eric Corradin, CEO di Neho, esprime il suo punto di vista sugli ultimi sviluppi del mercato: «Con la riduzione del tasso di riferimento della BNS, nei prossimi mesi si prevede un miglioramento dell’accessibilità economica della proprietà abitativa. Ciò presenta vantaggi sia per gli acquirenti, che potranno effettuare acquisizioni più convenienti, sia per i venditori, che avranno più facilità a vendere la loro proprietà”.
