LA LEGGENDA PRENDE ALTA

Questo 13 giugno 2024 c’erano tantissime persone ai piedi del palazzo Beaumont, a due passi dalla stazione. Il mondo immobiliare ha accolto i politici e la finanza si è mescolata agli imprenditori. Tutti erano invitati all’inaugurazione di una delle più belle realizzazioni di Rennes. «È un progetto che flirta con il razionalismo poetico», ha dichiarato il vicesindaco Marc Hervé, in assenza del sindaco Nathalie Appéré, impegnato nei negoziati politici.

Questo progetto “Beaumont” è senza dubbio un successo architettonico (opera degli architetti André Kempé e Fanny Landeau). Si basa sul know-how e sull’ingegneria di Vincent Legendre e dei suoi team, con il sostegno finanziario di Arkéa (rappresentata dal suo presidente Julien Carmona) e del promotore urbano Territoires. “Nessuno lo vedrà. Ma abbiamo posizionato i nostri edifici su una “scatola a molla” per non sottoporli alle vibrazioni della vicina stazione. È una vera impresa tecnica”, spiega Vincent Legendre.

Al posto degli spazi ferroviari, questa cattedrale di cemento (3.300 pezzi fabbricati in una fabbrica di Bourgbarré) simboleggia il rinnovamento del quartiere Eurorennes. Comprende tre edifici, uno dei quali si affaccia sulla città di Rennes. Da lassù, alle 17^e di livello, la vista è mozzafiato, e riservata a chi può affittare o acquistare un appartamento, al prezzo di 20 euro al mq (ovvero 1800 euro per un 90 mq). “46 unità abitative di fascia alta sono disponibili ad accesso gratuito”, aggiunge il comunicato del gruppo Legendre.

Ai piani inferiori, Legendre ha progettato “appartamenti” a prezzi accessibili. Oltre ai 41 alloggi sociali gestiti da Archipel Habitat, viene offerto anche un residence per giovani professionisti con 121 appartamenti con area fitness, terrazze e spazi di accoglienza. “La base comune dei tre edifici si estende su una superficie di 1600 mq. Ospita tre ristoranti, un’agorà di 250 m² e celle commerciali», aggiunge il costruttore. Consegnato nel dicembre 2023, questo programma ha richiesto trentasei mesi di lavoro. Fondato nel 1946, il gruppo Legendre è un attore europeo nei settori dell’edilizia, dell’immobiliare, dell’energia e delle operazioni. Con 2.400 dipendenti e un fatturato di un miliardo di euro nel 2023, è diventata molto più di un’azienda di medie dimensioni.