Negli ultimi anni, Orthez, il suo Gave e il suo patrimonio storico hanno beneficiato di una grande dinamica. Dal 2020, nella città di Fébus, i prezzi degli immobili sono saliti alle stelle. “In media, i prezzi sono aumentati del 20%. Tre anni fa, il…
Negli ultimi anni, Orthez, il suo Gave e il suo patrimonio storico hanno beneficiato di una grande dinamica. Dal 2020, nella città di Fébus, i prezzi degli immobili sono saliti alle stelle. “In media, i prezzi sono aumentati del 20%. Tre anni fa, i tassi debitori si aggiravano intorno allo 0,9% e le persone stavano uscendo dalla pandemia. Città come Orthez sono diventate attraenti. In questo periodo abbiamo registrato un forte incremento di attività”, sottolinea Alfonso Jimenez, direttore dell’agenzia Stéphane Plaza di Orthez. Questi ultimi mesi hanno lasciato il posto ad una leggera tregua, poiché ovunque il mercato del Béarn è stato rallentato dalla situazione economica.
Dopo un periodo di calma, il mercato immobiliare di Orthez vive una ripresa di attività.
Archivi Bertrand Morain
Le proprietà nuove e recenti continuano ad attrarre acquirenti. La vecchia pietra è più difficile da trovare un acquirente. Non mancano i bellissimi edifici, ma possono presentare alcuni vincoli in termini di possibili sviluppi. In media, il prezzo al metro quadrato a Orthez si aggira sui 1.700 euro per una casa e sui 1.500 euro per un appartamento.
Un mercato degli affitti ristretto
È cambiata anche la tipologia degli acquirenti. Negli ultimi anni, sempre più persone nei Paesi Baschi hanno varcato le porte delle agenzie immobiliari Orthézien. “A causa dei prezzi sulla costa, stiamo vedendo arrivare nuovi acquirenti. Sono molti i professionisti che viaggiano quotidianamente tra Orthez e la zona di Bayonne», spiega Alfonso Jimenez. La città di Fébus beneficia di un buon collegamento con l’autostrada 64 e di collegamenti ferroviari giornalieri con Bordeaux e Parigi.
In media, il prezzo al metro quadrato a Orthez si aggira sui 1.700 euro per una casa e sui 1.500 euro per un appartamento.
Da parte sua, il mercato degli affitti è completamente saturo. “Le merci viaggiano molto velocemente; l’affitto non è molto diffuso in questo settore”, conferma Marc Navarre, agente di Human Immobilier prima di continuare: “da diversi mesi notiamo che le persone vengono ad investire. È una tendenza che ha appena pochi mesi. I prezzi dei terreni rimangono molto interessanti”.
