“È molto difficile trovare un alloggio vicino all’università, a causa della forte concorrenza.” Gaël, studente di medicina, lo ha sperimentato. Ha faticato prima di trovare, sul portale online dell’UNIL e dell’EPFL, un annuncio per una stanza ammobiliata che una padrona di casa gli metteva a disposizione. In due anni il numero di nuovi annunci di questo tipo è raddoppiato, passando da 165 nel 2021 a 178 nel 2022, poi a 336 nel 2023.
Ma questo è lungi dall’essere sufficiente. “Ogni anno quasi 6.000 nuovi studenti si uniscono alle due scuole. L’offerta immobiliare fatica a tenere il passo con questa domanda crescente e il mercato immobiliare tradizionale resta inaccessibile per molti», lamentano l’Università e il Politecnico federale di Losanna, che quest’anno conta 30.000 studenti. Oltre alla concorrenza, anche il costo rappresenta un ostacolo. Nel 2020 il prezzo medio della camera è salito a 775 franchi.
La Fondazione Lausanne Student House (FMEL) gestisce quattordici residenze, tra cui il Vortex, e offre più di 3.900 posti letto nel campus e nei dintorni. “Ma l’offerta non è sufficiente. Più di 4.000 persone sono attualmente in attesa di essere ospitate alla FMEL”, riferisce Cédric Rychen, direttore del dipartimento Affari sociali e mobilità studentesca dell’UNIL. Spiega che la maggior parte delle volte gli studenti interessati trovano soluzioni temporanee non ideali, come “al campeggio Vidy” o “affollarsi con gli amici”.
Per far fronte alla carenza, le due scuole stanno conducendo una campagna per il secondo anno consecutivo. E per attirare potenziali proprietari, pubblicizzano “un’esperienza umana arricchente e una potenziale riduzione dei costi di affitto”.
Una nuova residenza nel 2026
Ma allo stesso tempo, perché non sviluppare ulteriormente l’offerta nei campus? “Per il 2026 è prevista una nuova residenza, di fronte all’edificio Géopolis, dall’altra parte dell’autostrada. Si discute anche per offrire altre opportunità», risponde Cédric Rychen. Aggiunge che anche gli operatori privati investono sul mercato, ma che spesso ciò va di pari passo con prezzi troppo alti. Si prega di notare che il portale online può rifiutarsi di pubblicare annunci di stanze il cui affitto è considerato troppo alto rispetto al budget degli studenti.
È una lotta anche a Ginevra
«Ogni anno, all’inizio dell’anno scolastico, abbiamo tra le 800 e le 1000 richieste di alloggio che non riusciamo a soddisfare», si rammarica Audrey Leuba, rettore dell’Unige. Una situazione che l’università intende superare grazie al vasto spazio abitativo previsto nel settore Praille-Acacias-Vernets. Quest’ultimo si batte anche per sensibilizzare la popolazione. Lanciato nel 2016, il programma 1 ora al m² offre ai proprietari la possibilità di condividere parte della propria casa, in cambio di servizi, con giovani in formazione. Più di 330 di loro hanno trovato casa grazie a 214 host.
