Rue du Campanile, a Pointe-de-Sainte-Foy, sta riprendendo colore dopo anni di tristezza. È sul tavolo un progetto per l’acquisizione di edifici da parte della cooperativa IGA e per la prima volta in più di un decennio, l’emblematico orologio sulla strada segna l’ora.
Come i cittadini desideravano da tempo, venerdì è stato rimesso in funzione l’orologio quadrilatero che si trova in cima al campanile.
“Per noi è un simbolo forte”, afferma Jean-Luc Lavoie, presidente della Campanile Business People’s Association. Il “segno che ora stiamo riavviando il tempo e che ora possiamo sperare in giorni buoni per il Campanile”, dice.
Jean-Luc Lavoie, presidente della Campanile Business People’s Association e dell’IGA Coop di Ste-Foy, è fotografato in rue du Campanile giovedì 20 giugno 2024, poco prima dell’installazione di un nuovo motore per riavviare l’iconico orologio del quartiere.
Foto DOMINIQUE LELIÈVRE
Con la collaborazione dell’attuale gestore della strada privata è stato acquistato negli Stati Uniti un nuovo motore e nuove spille. È stato chiamato un orologiaio che lavora per il municipio del Quebec e per la stazione del Palais. L’operazione è stimata in 15.000 dollari.
Vento di cambiamento
Un altro indicatore di questo vento di cambiamento: l’IGA Coop de Ste-Foy, proprietaria di tre supermercati nel quartiere, tra cui il Campanile, è attualmente in trattativa per l’acquisto di due edifici e sei piani terra commerciali.
Se la transazione, del valore di oltre 10 milioni di dollari, venisse conclusa con il proprietario André Trudel, la cooperativa diventerebbe il principale proprietario della strada “a livello commerciale”, indica Lavoie, che veste anche la carica di presidente di IGA Coop di Ste-Foy.
Il progetto di acquisizione prevede l’acquisto da parte dell’IGA Coop di Ste-Foy degli edifici che ospitano il negozio di alimentari e la farmacia e di tutti i piani terra commerciali che confinano con rue du Campanile, ad eccezione di quelli della casa di riposo. La transazione non è stata ancora conclusa.
Foto DOMINIQUE LELIÈVRE
“La cooperativa di Sainte-Foy appartiene alla gente di Sainte-Foy. Ci sono 22.681 membri che lo possiedono. Non sarà quindi un singolo proprietario, bensì la popolazione di Sainte-Foy a contribuire alla prosperità di quest’arteria», sottolinea con entusiasmo il signor Lavoie.
Secondo quest’ultimo, l’arteria a carattere europeo, fondata nel 1986 da Industrielle Alliance, è in piena ripresa. Il tasso di occupazione degli spazi commerciali e degli uffici ha raggiunto l’80%, dopo aver toccato un minimo del 60% durante la pandemia, sostiene.
Negli ultimi mesi hanno aperto tre attività (una pizzeria, un barbiere e un negozio di abbigliamento).
Discorsi
“E il nostro piano di sviluppo è quello di riempire tutte le premesse. Abbiamo già affrontato il problema dei banner”, spiega il signor Lavoie. Menziona colloqui con un negozio in franchising, un fiorista e un’azienda statale, che non è la SQDC.
Secondo lui, il raggruppamento di una trentina di commercianti un anno fa in una nuova associazione di commercianti è stata una boccata d’aria fresca che ha facilitato l’accesso ai sussidi e la creazione di eventi. La strada ha ricevuto sostegno dalla città, compreso un programma di assistenza per gli affitti commerciali che è stato come una “shock elettrico”, dice.
Dopo aver ripavimentato la strada due anni fa, vogliamo affrontare la riparazione dei marciapiedi l’anno prossimo, precisa il signor Lavoie. Una sovvenzione di 25.000 dollari ha inoltre permesso di installare una nuova illuminazione a LED su due edifici.
“Stiamo risalendo la collina ad alta velocità”, dice.
Il responsabile della proprietà Campanile David Garneau di Garneau & Shields Property Management è stato coinvolto nella riparazione dell’orologio. Ha confermato a Giornale l’esistenza del progetto di acquisizione con la cooperativa IGA.
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