La Federazione dei notai (Fednot) ha analizzato il mercato immobiliare nel raggio di 200 metri attorno al percorso finale del (sempre futuro) tram e lo ha confrontato con quello del resto della città di Liegi.
L’aumento dei prezzi medi negli ultimi cinque anni è stato abbastanza equivalente tra gli appartamenti situati a 200 metri dalla linea del tram (+16,79%) e quelli situati più distanti da questo perimetro (+17,78%). Per le case, invece, la differenza è molto più marcata: in cinque anni il valore delle case situate a meno di 200 metri dalla linea del tram è aumentato del 39,44% mentre il valore del resto delle case acquistate in zona città di Liegi, negli ultimi cinque anni, è aumentata “solo” del 23,33%.
«Notiamo che anche la quota di mercato delle case è diminuita drasticamente durante questo periodo », Indica Jonathan Kaboré, notaio e portavoce di notaire.be. “ Ciò significa che dal 2019 in questa zona sono state vendute molte meno case. La scarsità ha quindi avuto un effetto sui prezzi che sono aumentati notevolmente. Per quanto riguarda gli appartamenti, il mercato è rimasto piuttosto stabile, con un numero di immobili venduti quasi identico da un anno all’altro. »
L’analisi completa.
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