Queste case mobili americane che finanziano le nostre pensioni

Michael Marth è uno di quelli che ora fatica a tenere la testa fuori dall’acqua. Ha vissuto nella comunità diParco della cresta dell’aquila. Il parco gestito da Proprietà RHP si trova ad Amburgo, un sobborgo di Buffalo.

Il sessantacinquenne ha prestato servizio nella Marina degli Stati Uniti per quattro anni, prima di lavorare nel negozio di ricambi per auto di suo padre per quattro decenni. L’anno scorso ha subito un incidente sul lavoro che gli ha provocato la frattura della gamba e dell’anca, oltre a un’ernia del disco, che lo ha lasciato disabile.

Non sono uno che sta fermo, quindi odio essere disabiledisse, sedendosi sulla sua sedia a dondolo.

La convenienza è stata la considerazione principale che ha portato Michael Marth e la sua ex moglie ad acquistare la loro casa mobile. Dopo aver trascorso tutta la sua vita in città, il veterano desiderava cambiare aria e apprezzava la tranquillità e il verde del suo nuovo quartiere.

Oggi Michael Marth vede la sua situazione sotto una luce completamente diversa. Mi sento come se fossi in prigione. Sono intrappolato qui e RHP lo sa molto bene.

Michael paga 767 dollari ogni mese per l’affitto. Dopo l’incidente, non è più in grado di mantenere la sua terra e ha dovuto pagare la gente per rimuovere la neve dal suo vialetto o tagliare l’erba. Spese aggiuntive difficili da assorbire per chi, ogni mese, calcola il proprio budget su un piccolo taccuino al dollaro più vicino.

Quando il mese è buono, l’uomo riesce a guadagnare 150 dollari. Molto spesso, il suo cuscino è molto più sottile. $ extra a settimana? Non è giusto. Ho lavorato tutta la vita.”,”text”:”Cosa faccio con 25 dollari in più a settimana? Non è giusto. Ho lavorato tutta la vita.”}}”>Cosa faccio con $ 25 extra a settimana? Non è giusto. Ho lavorato tutta la vita.

Per sbarcare il lunario, questo appassionato di musica colleziona e rivende dischi in vinile, che sono ammucchiati nelle stanze di casa sua. Per ora basta. Michael Marth, però, non può fare a meno di pensare alla possibilità che l’affitto diventi troppo alto per le sue possibilità. Impossibile affittare un appartamento, il cui affitto medio a Buffalo è di circa 1.300 dollari.

“ Anche se vendessi la mia casa, pensi che una banca vorrebbe prestarmi i soldi per un altro mutuo? Rideranno di me. Quali sono le mie possibilità di vivere abbastanza a lungo per un prestito di 25 anni? »

Quindi Michael rimane in questo parco di case mobili. Al mattino guarda l’impiegato Proprietà RHP visitare il parco a bordo di un camion con il logo dell’azienda. Vede spesso l’impiegato che risale i vialetti asfaltati per appendere le etichette rosse sulle porte.

Lunedì sera dobbiamo portare fuori la spazzatura. Se li metti in strada qualche ora prima, i gestori metteranno un avviso rosso di violazione sulla tua porta. Se il tuo prato è troppo lungo, verranno e metteranno l’avviso sulla tua porta. Se sei in ritardo con il pagamento, fanno la stessa cosa.

Qui gli scambi tra proprietario e inquilino spesso comportano questo tipo di comunicazioni impersonali. Quando Michael voleva risolvere una controversia con Proprietà RHP riguardo al pagamento dell’affitto, ha iniziato a ricevere continuamente avvisi scritti, dice.

È imbarazzante perché i vicini vedono le etichette rosse sulla tua porta e tutti sanno che sei nei guai. Ci sentiamo come se fossimo osservatidice Michael Marth

Ha dovuto cercare lui stesso in Internet per trovare a chi rivolgersi per risolvere il problema, indeciso tra i molteplici indirizzi presenti nell’albero aziendale. Non sappiamo davvero chi siano i proprietari.

Michael Marth ha anche ricevuto avvertimenti sullo stato di uno dei battiscopa esterni della sua casa. Dal secondo avviso, emesso una settimana dopo, i gestori del parco hanno minacciato di coinvolgere gli avvocati per avviare la procedura di sfratto.

Michael finì per eseguire la riparazione l’estate successiva. $USA”,”text”:”Mi è costato circa 3000 dollari”}}”>Mi è costato circa $ 3000 USDconstata, deplorando che nessuno sia venuto a parlargli, e nemmeno a offrirgli aiuto o consiglio.

Cosa ne pensa del fatto che la Caisse abbia scelto RHP Properties come partner commerciale per investire in alloggi a prezzi accessibili? Proprietà RHP? Trattano male le persone.”,”text”:”Oh no, no, no. Non si tratta più di alloggi a prezzi accessibili. […] Che dire delle proprietà RHP? Trattano male le persone.”}}”>Oh no, no, no. Non si tratta più di alloggi a prezzi accessibili. […] E Proprietà RHP? Trattano male le persone.

Da allora anche Michael Marth ha trovato il sostegno dell’organizzazione MHAzione. Anche la maggior parte dei residenti che hanno accettato di intervistare Radio-Canada sono supportati da un’organizzazione. Un altro residente a Parco della cresta dell’aquilache non è affiliato a tale associazione, ha rifiutato anche la nostra richiesta di intervista, temendo ritorsioni da parte nostra Proprietà RHP e il suo datore di lavoro.

I regolamenti di Proprietà RHP hanno diversi requisiti rigorosi per quanto riguarda la manutenzione delle case. Dai moduli vediamo che i gestori delle flotte possono richiedere la rimozione di un trampolino, la riparazione di una foratura su un veicolo o la rimozione di un veicolo non immatricolato presso l’azienda.

Dena Long, che vive a Tenute del Country Club Di Città del Lago Salatouna proprietà di Proprietà RHP nello Utah, ha iniziato a raccogliere nel corso dell’ultimo anno le decine di avvisi ricevuti, per ragioni diverse, dalla rimozione di mobili da giardino, decorazioni o addirittura di un barbecue.

Ho ricevuto addirittura un avvertimento che mi chiedeva di togliere il mio scooter, perché era vietato lasciarlo fuori! Ho problemi all’anca, come faccio a portarlo a casa mia? Secondo me questa è una forma di molestiadice colei che dice di aver scelto di vivere in una casa prefabbricata per far fronte alla sua perdita di mobilità.

Per lei, queste opinioni provocano a pressione costante, soprattutto perché la legge dello Utah afferma che un residente può essere sfrattato se viola le regole del proprio parco. Julie, una delle sue vicine, ha detto di ricevere così tante notifiche che sua figlia “impazzisce” non appena vede un biglietto giallo nella sua cassetta della posta.

Questi modi di fare le cose sono in atto anche a Villaggio con vista sul parcosituato nella città di Grimes, Iowa. Penso che sia giusto che ci chiedano di mantenere le nostre case, ma non di prendere di mira coloro che non hanno i mezzi per farlo secondo i loro standard.dice Marlene Krukow.

Paradossalmente la poca manutenzione richiesta Proprietà RHP lascia a desiderare, secondo Michael Marth. HA Parco della cresta dell’aquila, molte strade sono crepate. I lampioni che avrebbero dovuto illuminare la sua strada sono rimasti rotti per tutto l’inverno. Davanti a casa sua due case sono abbandonate da mesi. I loro proprietari se ne sono andati, dice, esausti per gli aumenti degli affitti.

Al Parco Valle della Primavera, di proprietà della Caisse, Ann Jenkins muove le stesse critiche. Nessuno lo aiuta quando sono necessarie riparazioni. Avvisi lasciati per erba troppo alta, ne ha visti diversi. E hai visto lo stato delle strade?aggiunge.

Oltre a non dover pagare il mantenimento che richiede ai suoi residenti, Proprietà RHP sta raccogliendo i frutti, secondo George W. McCarthy, Lincoln Istituto di politica fondiaria.

A suo parere si tratta di un modo di gentrificare i parchi, che permette di aumentare ancora di più gli affitti e di attirare una nuova clientela della classe media. Di cui molti baby boomer che vogliono andare in pensione e trovare una casa più piccola, ha detto.

È anche un modo per aumentare il valore del parco e, quindi, attirare nuovi investitori.

“ Si tratta di complessi – e per questo abbiamo scelto il nostro partner – che sono molto ben curati, precisa il direttore. È molto pulito e molto ben organizzato. […] »