“Come previsto, stiamo finalizzando le autorizzazioni con la Città del Quebec e inizieremo [les travaux] successivamente”, risponde brevemente l’amministratore delegato Michel Dallaire, in uno scambio di e-mail con Il sole.
Il Gruppo Dallaire prevede di costruire 47 case a schiera lungo Boulevard de la Chaudière.
Il valore di questa nuova fase ammonta a più di 30,5 milioni di dollari, secondo la sintesi del processo decisionale municipale pubblicata il 16 ottobre.
Ogni casa ha un valore sul registro di valutazione stimato in $ 650.000. Ai futuri residenti verranno offerti tre diversi design degli interni.
Responsabile del cantiere è SMB Dallaire, nata dalla fusione di parte delle attività del Groupe Dallaire e di Construction SMB.
Quest’ultima è in attesa di ottenere le autorizzazioni comunali prima di avviare la vendita dei lotti. Non è ancora nota la data di consegna di questa fase denominata Les Suites Le Gendre.
Per poter valorizzare il terreno, il Comune deve soprattutto aggiungere tubazioni comunali. Tuttavia non è richiesto alcun contributo finanziario da parte del Comune poiché i lavori saranno pagati dal promotore.
Inoltre, la vicinanza della palude Isabelle impone al Gruppo Dallaire di adottare alcune precauzioni. “Sarà ottenuta una garanzia monetaria per garantire che il lavoro del promotore non disturbi questo ambiente”, si precisa nella sintesi della decisione.
Otto anni dopo
Quando il progetto è stato presentato nel 2017, il Gruppo Dallaire prevedeva di sviluppare un quartiere residenziale di 254 porte vicino all’IKEA.
Tutte le 199 case costruite da allora hanno trovato acquirenti, dice il promotore.
Il lembo di territorio che il Gruppo Dallaire vuole valorizzare. Sullo sfondo: le altre tre fasi del Domaine Le Gendre.
(Jocelyn Riendeau/Il Sole)
Se ci atteniamo al progetto iniziale, questa quarta fase doveva essere l’ultima del progetto residenziale.
Tuttavia, Michel Dallaire indica che i suoi team stanno attualmente lavorando alla pianificazione di un quinto progetto nel settore.
Il Gruppo Dallaire in cifre
- Fondata nel 1960
- Cinque progetti residenziali, industriali e commerciali attivi
- Più di 125 milioni di piedi quadrati di terreno da sviluppare nella regione metropolitana del Quebec
