LLe banche non potranno più addebitare un’indennità di reinserimento ai clienti che desiderano rifinanziare il proprio mutuo ipotecario. Il governo federale vuole adottare misure prima della fine della legislatura per ridurre i costi in questo settore, hanno scritto giovedì L’Echo e De Tijd.
Negli ultimi anni, migliaia di proprietari di case belgi hanno approfittato dei tassi storicamente bassi per negoziare con la propria banca tassi migliori per i loro mutui ipotecari. Tuttavia, tale operazione di rifinanziamento comporta costi aggiuntivi. Ad esempio, i clienti devono pagare un’indennità di reinserimento corrispondente a un massimo di tre mesi di interessi sull’importo del credito ancora da pagare. Vengono applicate anche le spese amministrative.
Ridurre i costi
Il ministro federale dell’Economia, Pierre-Yves Dermagne (PS), ha preparato una proposta per ridurre questi costi: “Si stanno adottando nuove misure per costringere le banche, in caso di rifinanziamento, a optare per una modifica del mutuo ipotecario piuttosto che stipulare un nuovo contratto di credito. » Se il contratto viene semplicemente modificato, le spese di gestione e di riutilizzo non si applicano. Inoltre non sarebbe più necessario rivolgersi al notaio.
Le proposte del ministro dell’Economia non si applicano a tutte le situazioni: chi desidera sospendere temporaneamente il rimborso degli interessi o modificare l’importo del prestito dovrà comunque stipulare un nuovo contratto di credito.
Queste proposte, sulle quali esiste un accordo politico in seno al governo federale, fanno parte di una “legge generale” che comprende diverse disposizioni. Dovrebbe essere votato all’inizio di maggio.
