Sei un proprietario? Hai intenzione di diventarlo? Vuoi vendere? Sei un professionista del settore immobiliare e vuoi consigliare al meglio i tuoi clienti? Scopri le principali tendenze del mercato immobiliare a Villeurbanne nel gennaio 2025, dal SeLoger Real Estate Price and Price Index (IPI). Queste informazioni ti aiuteranno a ottimizzare le tue decisioni per il prossimo anno.
Tempi di vendita a Villeurbanne: +12 giorni in 1 anno
A Villeurbanne il mercato immobiliare mostra segni di rallentamento. Nel gennaio 2025, il tempo medio di vendita di una proprietà è aumentato a 99 giorni, 12 giorni in più rispetto a gennaio 2024. Questo aumento indica un mercato meno fluido, in cui le transazioni richiedono più tempo per essere completate, il che può rappresentare una sfida per i venditori impegnati.
- Tempo medio di vendita nel gennaio 2025: 99 giorni
- Tempo medio di vendita nel gennaio 2024: 87 giorni
Prezzi degli appartamenti a Villeurbanne: calo del 5,3% in 1 anno
I prezzi degli appartamenti a Villeurbanne sono diminuiti del 5,3% in un anno, attestandosi a 3.372 €/m² nel gennaio 2025. Questo calo offre un’interessante opportunità di acquisto per coloro che desiderano massimizzare il proprio investimento. Il potere d’acquisto degli immobili è aumentato di 5 m² in un anno, consentendo agli acquirenti di beneficiare di una superficie più ampia a fronte di un budget equivalente.
- Prezzi degli appartamenti nel gennaio 2025: 3 372 €/m²
- Diminuzione in un anno: -5,3%
- Aumento del potere d’acquisto in un anno: +5 mq
Prezzi delle case a Villeurbanne: aumento del 2,4% in 1 anno
I prezzi delle case a Villeurbanne sono aumentati del 2,4% su base annua, raggiungendo i 4.535 €/m² nel gennaio 2025. Questo aumento riflette una domanda sostenuta e offre opportunità agli investitori che cercano investimenti sostenibili. Il potere d’acquisto delle case è aumentato di 1 m² su base annua, offrendo così più opzioni agli acquirenti.
- Prezzi delle case a gennaio 2025: 4 535 €/m²
- Aumento in un anno: +2,4%
- Aumento del potere d’acquisto in un anno: +1 mq
Cosa ricordare
In un anno i tempi di vendita a Villeurbanne si sono allungati, i prezzi degli appartamenti sono scesi mentre quelli delle case sono leggermente aumentati.
Di MySweetImmo
Fonte: dati dello studio “SeLoger Real Estate Prices and Price Index (IPI)” al 1° gennaio 2025.
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