Su scala nazionale i prezzi sono cambiati poco rispetto al primo trimestre del 2023, secondo queste statistiche ricavate dagli atti di vendita registrati presso FPS Finanze.
Nel sud del Paese, il prezzo medio di una casa con due o tre facciate (178.000 euro) e quello di un appartamento (175.000 euro) rimangono vicini. Poco cambiato il mercato fiammingo, con la casa a quattro facciate rimasta stabile a 415.000 euro. Un po’ più vivace Bruxelles dove lo stesso immobile è stimato a 1,1 milioni di euro, tornando così su un livello vicino agli 1,2 milioni per il primo trimestre 2022. Il prezzo di un appartamento nella Regione della Capitale aumenta del 2,4% su base mensile. base annua, a 260.000 euro.
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I cinque comuni del Regno più cari per una casa si trovano tutti nelle Fiandre (Knokke, Crainhem, Lathem-Saint-Martin, Wezembeek e Rhode-Saint-Genèse). Il primo comune vallone si colloca in sesta posizione ed è sempre a Lasne dove bisogna prevedere un budget di 535.000 euro per una casa.
Invertiamo i ruoli in fondo al tavolo, con l’Hainaut che accoglie i comuni dove il settore immobiliare è più accessibile. Una casa venduta a 80.000 euro a Colfontaine. Poi arrivano Erquelinnes, Farciennes, Quaregnon e Frameries.
A Bruxelles i comuni più cari per un appartamento restano i due Woluwe e Ixelles mentre i più convenienti sono Anderlecht, Berchem e Ganshoren.
