I prezzi dei nuovi appartamenti nelle Fiandre occidentali sembrano stabilizzarsi. Su un anno l’aumento è stato limitato all’1,8%.
Nel primo trimestre di quest’anno la piattaforma di dati immobiliari Realo ha registrato un aumento dei prezzi dello 0,2%. Il nuovo prezzo di riferimento per un appartamento con due camere da letto nelle Fiandre occidentali è di 309.408 euro.
Knokke-Heist è senza dubbio il mercato più costoso per le nuove costruzioni. Per un bilocale di 95 mq2 nella lussuosa cittadina costiera il prezzo di riferimento ammonta a 720.046 euro (+15,3% rispetto all’anno precedente). Ciò equivale ad un prezzo al metro quadrato di 7.580 euro.
Completano la top tre altri due comuni costieri: Koksijde (462.133; +6%) e Nieuwpoort (415.812 euro; +6,8%).
Ledegem, nel sud della provincia, è il comune più economico per quanto riguarda gli appartamenti nuovi con un prezzo di riferimento di 207.041 euro. A Koekelare il mercato delle nuove costruzioni ha registrato il maggiore aumento dei prezzi degli ultimi cinque anni: oltre il 67,7% per un prezzo di riferimento di 286.269 euro.
Focus sul progetto Mandelhof
Questo porta 96 nuovi appartamenti e uno spazio commerciale nel centro di Roeselare, non lontano dalla piazza principale. Il nome del progetto fa riferimento al Mandel, affluente del Lys, che scorre sottoterra. Gli appartamenti Mandelhof sono organizzati attorno ad un cortile con giardino e dispongono tutti di una spaziosa terrazza. Il progetto è stato realizzato da evr-architecten.
Il promotore Skyline Europe ha deciso, in consultazione con il Comune di Roeselare, di collegare la nuova residenza alla rete di teleriscaldamento.
I prezzi degli appartamenti con una camera da letto partono da 215.000 euro. Il prezzo dei bilocali parte da 265.000 euro. Per i trilocali bisogna contare almeno 360.000 euro. I lavori sono iniziati e il completamento è previsto entro la metà del 2026.
