Secondo gli ultimi dati ufficiali sul settore immobiliare in Africa occidentale, i prezzi delle case sono più convenienti nella zona UEMOA. In Guinea Bissau il prezzo medio ammonta quindi a 10,29 milioni di franchi CFA (16.999 dollari). In Senegal si tratta di circa 12,08 milioni di franchi CFA (26.800 dollari). In Niger e Burkina Faso i prezzi medi sono rispettivamente di 14 milioni di franchi CFA (14.804 USD) e 12,47 milioni di franchi CFA (12.475 USD).
Contrariamente a quanto osservato in questi paesi, il Benin è il primo paese dove i prezzi delle nuove case sono i più alti con una media di 20,13 milioni di franchi CFA (33.267 dollari). Il Mali, che ha registrato la distruzione di migliaia di case e l’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione, occupa il secondo posto con 15,61 milioni di franchi CFA, seguito dalla Costa d’Avorio con 12,58 milioni di franchi CFA (19.960 dollari).
Tale aumento è legato principalmente alla crescente domanda di affitti, all’elevato costo dei materiali da costruzione e alle difficoltà di accesso al credito ipotecario. Le prospettive indicano che questa tendenza al rialzo dovrebbe continuare, in particolare nelle grandi città, a causa della crescita della popolazione, della maggiore urbanizzazione e dell’aumento dei redditi delle famiglie. Per gli investitori, il settore immobiliare dell’UEMOA rimane attraente, ma richiede un’attenta valutazione del rischio.
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Fonte: finanza Sika
