Godetevi il sole, contemplate la vita di strada, coltivate qualche pianta… I vantaggi dei balconi sono ormai consolidati. Come sottolinea il Ministero della Transizione Ecologica e della Coesione Territoriale sul suo sito, queste strutture non sono però esenti da pericoli.
Nell’ottobre 2016, quattro persone sono morte ad Angers (Maine-et-Loire) a causa del crollo di un balcone. Nel maggio 2023, un incidente simile si è verificato nel 13° arrondissement di Parigi, provocando due feriti gravi. Sebbene siano particolarmente rare, queste cadute sono spesso dovute a un difetto di progettazione o di manutenzione. Ecco alcuni suggerimenti per ridurre i rischi.
Balconi: prestare attenzione al peso e all’usura
Per mantenere il vostro balcone, evitate innanzitutto di installarvi oggetti pesanti, soprattutto sul bordo esterno. Cassette per piante piene di terra dovrebbero essere vietati, perché generano anche umidità, che può favorire l’introduzione di acqua nelle fessure e la corrosione delle armature. Sono sconsigliati anche gli oggetti ingombranti, anche se più leggeri, perché sensibili «agli effetti del vento che si trasferisce sul balcone o sul parapetto».
Si consiglia inoltre di evitare riunioni sul balcone oppure per farne un luogo di deposito di materiali, “in particolare materiali combustibili o liquidi infiammabili che possano propagare l’incendio sulla facciata”.
Per mantenere il vostro balcone a lungo termine, dovete adattarvi al materiale di costruzione. Se il vostro balcone è in legno, dovrà mantenere la sua integrità e non subire danni, siano essi causati da insetti, funghi o umidità. Se è in pietra, fare attenzione che l’acqua non entri dalle fessure, soprattutto in corrispondenza delle giunture. Infine, se il tuo balcone è in acciaio, assicurati di quello ruggine non attaccarlo in profondità.
Chiedi aiuto in caso di dubbi
È importante mantenere regolarmente il tuo balcone. Se si nota un deterioramento dell’impermeabilizzazione del solaio prevedere interventi di protezione della soletta e dei rinforzi per evitare infiltrazioni. Se c’è una sporgenza, cioè un dislivello tra il tuo balcone e la stanza della tua casa, controlla attentamente il suo stato. Ricordatevi inoltre di controllare regolarmente i sistemi di drenaggio dell’acqua e di accertarvi che non siano ostruiti.
In caso di dubbi, chiedi subito consiglio a un professionista dell’edilizia o al tuo amministratore di edificio. Questo riflesso deve essere immediato se vedi l’apparenza crepe che si allargano nel tempo, se il cemento si sfalda sui bordi e sulla superficie della soletta, o se il muschio ricopre il balcone (il che spesso riflette un problema di evacuazione dell’acqua).
