La ripresa dei nuovi progetti edilizi continuerà nei prossimi due anni, ma ciò rimane insufficiente a ripristinare l’accessibilità economica, secondo un recente rapporto pubblicato giovedì.
Pertanto, lo studio dell’Associazione dei professionisti dell’edilizia e dell’edilizia abitativa del Quebec (APCHQ) prevede un leggero aumento nel settore dell’edilizia residenziale con il 9% nel 2025 e il 7% nel 2026, ovvero rispettivamente 53.000 e 56.750 inizi di costruzione.
L’organizzazione attribuisce questo aumento a diversi fattori, tra cui la stabilizzazione dei costi di costruzione e di finanziamento dei progetti, la diminuzione dei tassi ipotecari e una crescente domanda di alloggi in affitto.
Nel corso dell’anno, tutte le regioni metropolitane dovrebbero registrare un numero maggiore di avviamenti di costruzione, ma è a Gatineau e Drummondville che gli aumenti saranno più marcati (+15%), secondo le previsioni APCHQ.
“Nel 2023 e nel 2024, abbiamo accumulato un notevole ritardo nell’avvio dei lavori rispetto all’obiettivo di costruire 1,2 milioni di unità abitative entro il 2030, il che significa che ora dovremmo quadruplicarli”, ha osservato David Goulet, direttore del Servizio economico della APCHQ.
“Le nostre proiezioni per il 2025 e il 2026 indicano che il divario continuerà ad ampliarsi nei prossimi due anni e l’attuale incertezza politica potrebbe ulteriormente oscurare questo quadro”, ha osservato Goulet.
