I posti più belli spesso sono meritati. La piccola città d'Ontexin Savoia, si affaccia sul Lago del Bourget e offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. È questo il luogo che una famiglia della regione parigina ha scelto per costruire la sua seconda casa su un caseggiato di 2000 mq2. Sia la sua più grande risorsa che il suo più grande ostacolo, tra i suoi topografia ripidail suo terreno roccioso, il suo accesso, che rendono difficile il passaggio dei macchinari e il montaggio della gru, per non parlare dei vincoli urbanistici e di un sito soggetto al parere dell'Architetto delle Costruzioni di Francia.
La complessità di un progetto del genere avrebbe potuto scoraggiare più di una persona. Case Alpi della Savoia aveva sia l’attrezzatura che la squadra per affrontare una simile sfida.
Maisons Alpes Savoie: terza medaglia d'oro nell'Innovative Habitat Challenge
IL costruttore di case individuali con sede a Voglans ha ricevuto, sabato 23 novembre, il medaglia d'oro nella categoria “risultati straordinari dei costruttori” del Sfida abitativa innovativa 2025 organizzato dal centro abitativo del Federazione francese dell'edilizia per questo progetto. “Abbiamo gareggiato tre volte, nel 2015 nella categoria “la casa e il costruttore in città“nel 2018 e nel 2024 per “risultati notevoli“e ha vinto ogni volta“dà il benvenuto a Gilles Perrier, rappresentante commerciale.
La partecipazione a questo concorso ha richiesto un anno di preparazione per la realizzazione del dossier, compito affidato alla designer Océane Chérouse. “Anche se tutti i progetti richiedono gli stessi requisiti da parte nostra, abbiamo scelto di presentare questo, che gli si adattava bene sotto tre aspetti: la sua architettura tradizionale di ispirazione savoiarda, la sua tecnicità e una realizzazione portata avanti dalla A alla Z dai nostri team“diapositiva Pasquale Sandona capo di Maisons Alpes Savoie.
Utilizzo di un martello demolitore durante i lavori preparatori
Il costruttore ha impiegato un anno per elaborare il progetto, rispettando le specifiche di tutti i membri della famiglia. Perché è un casa intergenerazionale dove il piano interrato è occupato dai figli, il piano terra dai nonni per una questione di accessibilità, allo stesso livello della zona giorno, e il piano superiore dai genitori, che godono' di un terrazzo con vista.
La parte più delicata era costituita preparazione del terrenoche prevede l'uso di a rompi roccia. “Abbiamo riutilizzato le rocce estratte nelle installazioni esterne, compreso il percorso di accesso, e creato diversi livelli di piattaforma per evitare un eccessivo scavo di terra.“precisa Océane Chérouse.
Dal punto di vista estetico l'immobile di 230 mq, composto da due corpi di fabbrica collegati da un patio con altanariprende i codici architettonici dell' Chalet savoiardi con base minerale sormontata da due livelli rivestiti in legno e un inserimento in pietra che evidenzia la collocazione del camino. Il tutto protetto da un tetto a due falde in coppi di cotto color grigio ardesia.
Maisons Alpes Savoie: mattone in terracotta per il DNA
“Abbiamo effettuato una reinterpretazione tradizionale dell'edificio utilizzando materiali innovativi“sostiene Roman Bertaux, collaboratore architetto. Il piano interrato è in cemento armato, mentre gli altri due livelli sono realizzati in Bio'bric, rivestiti con tamponamenti in legno composito. “Il DNA di Maisons Alpes Savoie sono i mattoni in terracotta“insiste Gilles Perrier.
Questi mattoni cellulari, incollati tra loro, costituiscono a busta efficientegarantiscono un'elevata inerzia e una buona qualità dell'aria interna. Sono abbinati all'isolamento riflettente posto all'interno, Actis d'Hybris, compatto e leggero, realizzato con materiali riciclati e riciclabili, garantendo comfort acustico e termico, invernale ed estivo. “Lavoriamo molto su questo punto e anticipiamo anche le future normative“insiste Joris Sandon, rappresentante di vendita.
Oltre alla scelta dei materiali, l’aspetto bioclimatico contribuisce alla prestazione energetica dell’edificio. “In collaborazione con l'ufficio di progettazione termica abbiamo ottimizzato la compattezza dei volumi e il posizionamento delle superfici vetrate. La facciata sud-est è l'orientamento migliore in termini di apporto di luce. Abbiamo installato ombrelloni regolabili, tapparelle su ogni finestra a bovindo, domotica integrata con orologio crepuscolare che tiene conto dell'ora e della quantità di sole.“, spiega Océane Chérouse. Il tutto è riscaldato da una pompa di calore e da un camino. Dopo un anno di costruzione, la casa è stata ricevuta in ottobre.
“Costruiamo case in muratura”
Se Maisons Alpes Savoie è stata fondata 36 anni fa, il suo know-how si basa principalmente sulla costruzioni Sandon, impresa generale di muratura e lavori pubblici creata 41 anni fa da Pascal Sandon. Il suo direttore, anch'egli muratore, insiste su questo: “NCostruiamo case in muratura.“Le due entità impiegano ciascuna dieci dipendenti. Un'avventura di famiglia poiché al fianco di Pascal lavorano la moglie Valérie, i due figli del fondatore, Guillaume e Joris, e il cuginetto Gilles Perrier.
Grazie al suo ufficio di progettazione integratail costruttore offre case individuali su misura e ne ha già costruite 2.200 in Savoia e dintorni. “Se i muratori vengono da qui coinvolgiamo 70 imprese locali, dai falegnami ai pittori o ai paesaggisti“espone Pascal Sandon.
Nonostante il contesto, l’azienda sta andando bene e ha un portafoglio ordini “compilato correttamente“. Ha consegnato 33 case l'anno scorso e il 2025 si preannuncia piuttosto bene, con, in più, l'avvio della costruzione di due complessi residenziali: il primo a Vimines (sette lotti), il secondo a Drumettaz-Clarafond (dieci unità).
