Sappiamo che è sempre più difficile acquistare la prima casa in Quebec, mentre i prezzi degli immobili continuano ad aumentare. È per questo motivo che 24 ore ha deciso di trovare proprietà in vendita per $ 270.000 (o meno) in tutto il Quebec. Oggi incontriamoci a Quebec City.
Perché $ 270.000?
24 ore mettersi nei panni di una coppia di giovani professionisti il cui reddito familiare lordo ammonta a 100.000 dollari all’anno. Considerando che ogni persona della coppia guadagna lo stesso stipendio, il reddito familiare netto è di circa $ 71.275.
Affinché il budget destinato all’edilizia abitativa non superi il 30% del reddito, come raccomandato dalla Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), le rate del mutuo della coppia non dovrebbero superare i 1.800 dollari.
Per effettuare i calcoli abbiamo stabilito che le tasse comunali e scolastiche ammontavano a circa 2.000 dollari l’anno. Per i condomini, abbiamo incluso nel calcolo le spese di comproprietà di circa $ 150 al mese. Nel caso di una casa mobile, dovrai fornire anche una somma per l’affitto del terreno, che abbiamo fissato a 250 dollari all’anno. Le spese di riscaldamento sono di circa $ 100 al mese.
Con un acconto di 25.000 dollari – e contando altre spese correlate, come la comproprietà o i canoni di affitto – la coppia potrebbe permettersi di pagare fino a 270.000 dollari per la loro casa, secondo il calcolatore di mutui Gardens. Ciò include l’assicurazione CMHC, che viene aggiunta automaticamente ai mutui ipotecari per i quali l’acconto è inferiore al 20% del prezzo della proprietà.
Haute-Saint-Charles
Centrato
- Condominio
- 239 000$
- 2 camere da letto, 1 bagno
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Sainte-Foy–Sillery–Cap‐Rouge
Centrato
- Casa mobile
- 214900$
- 2 camere da letto, 1 bagno
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Charlesbourg
Centrato
- Condominio
- 189.000$
- 2 camere da letto, 1 bagno
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La Cité-Limoilou
Centrato
- Condominio
- 249.000$
- 2 camere da letto, 1 bagno
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I fiumi
Centrato
- Condominio
- 229 000$
- 1 camera da letto, 1 bagno
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Haute-Saint-Charles
Centrato
- Casa mobile
- 199900$
- 2 camere da letto, 1 bagno
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Porto di Beauport
Centrato
- Condominio
- 214 900$
- 1 camera da letto, 1 bagno
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Sainte-Foy–Sillery–Cap‐Rouge
Centrato
- Condominio
- 214 900$
- 2 camere da letto, 1 bagno
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Haute-Saint-Charles
Centrato
- Condominio
- 134 900$
- 1 camera da letto, 1 bagno
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I fiumi
Centrato
- Condominio
- 269 900 $
- 2 camere da letto, 1 bagno
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