Canoni d’affitto più alti, scarsità di alloggi, aumento delle richieste di aiuto: il 1° luglio si preannuncia difficile per gli inquilini del Quebec

Le organizzazioni che aiutano gli inquilini nella regione del Quebec avvertono che il mercato degli affitti è particolarmente difficile anche quest’anno, con le richieste di aiuto per trovare un alloggio che sono raddoppiate in un anno.

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L’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ) conferma che al 20 giugno sono aperte 159 pratiche di assistenza, di cui 34 per il sostegno prioritario entro il 1° giugno^È Luglio.

Il loro servizio di assistenza nella ricerca di un alloggio è particolarmente “affollato”, al punto che un dipendente è stato aggiunto al loro team.

“Come motivo principale [pour faire appel à leur service]vediamo che le persone iniziano a cercare un alloggio e si rendono conto che è più difficile del previsto», spiega Marie-Christine Lamontagne, consulente senior per lo sviluppo organizzativo e la comunicazione dell’OMHQ.

Gli inquilini sono particolarmente sorpresi dall’aumento degli affitti, rileva l’Ufficio di animazione e informazione abitativa del Quebec metropolitano (BAIL).

Per un appartamento con due camere da letto si deve pagare in media tra i 1.300 ei 1.500 dollari al mese, afferma la coordinatrice dell’organizzazione, Nicole Dionne. L’anno scorso il costo per un affitto simile era di 1.200 dollari.

Secondo lei, una piccola percentuale di proprietari di immobili utilizza la sezione G del contratto di locazione per comunicare ai nuovi inquilini l’importo precedentemente pagato come affitto. Questa dichiarazione è diventata obbligatoria da luglio 2021.

“È tutta la popolazione che si vede limitata nell’accesso agli alloggi”, lamenta M^Me Dionne, perché le difficoltà nel trovare alloggi a prezzi accessibili non si limitano più solo alle popolazioni vulnerabili. “Non sono inquilini eccessivamente svantaggiati”.

Il tasso di alloggi vuoti è dello 0,9% per Quebec City. Nel suo Visione abitativa 2020-2030l’amministrazione comunale prevede che entro il 2036 serviranno 18.000 unità abitative e condomini in più.

Tutti stanno guardando

Negli ultimi anni l’OMHQ ha registrato un aumento delle richieste da parte di famiglie monoparentali e donne, ma le persone di età pari o superiore a 55 anni rimangono la maggioranza delle richieste di assistenza.

Tutti i quartieri del Quebec sono colpiti dalla mancanza di alloggi, ma questa è particolarmente rara nei settori di Sainte-Foy, Saint-Roch, Val-Bélair e Limoilou.

In questo contesto Nicole Dionne è categorica nella sua prognosi, cioè che il giorno dopo il trasloco le persone si ritroveranno per strada.

“Ogni anno ci sono persone che dormono in macchina, […] altri che staranno con gli amici. Io lo chiamo senzatetto nascosto”, spiega. “Ci sono alcuni che trascorreranno l’estate nei campeggi e il cui problema si ripresenterà a settembre o ottobre”.

Marie-Christine Lamontagne, però, vuole essere rassicurante.

“Stiamo ancora trovando soluzioni per le persone nonostante l’aumento delle richieste di aiuto”, conferma. Il monitoraggio “vicino” è assicurato dal team OMHQ nei giorni successivi all’1^È Luglio per chi ancora non ha trovato nulla.

M^Me Lamontagne invita le persone preoccupate per la ricerca di un alloggio a rivolgersi al suo team di aiuto, aperto “a tutti”.