“In Francia, stiamo costruendo meno case per abitante rispetto al 1953, poco prima dell’appello dell’abate Pierre”osserva Johanna Rolland, presidente di Nantes Métropole, ricordando la crisi senza precedenti che ha colpito la nuova edilizia, tra la difficoltà di portare a termine il piano di finanziamento e l’insufficiente commercializzazione da parte dei promotori.
A un anno dall’adozione del piano di ripresa, per “agisci al tuo livello” e limite “le gravi mancanze dello Stato”, la comunità accoglie con favore una prima valutazione positiva. Sono stati avviati 26 interventi, per un totale di 1.600 unità abitative, di cui 542 di edilizia sociale.
Altri venti milioni
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Un’ulteriore dotazione di 20 milioni di euro sarà mobilitata in tre anni per sostenere i proprietari sociali, oltre ai 70 milioni stanziati tra il 2021 e il 2026. Un secondo aiuto di 60 milioni consentirà di rafforzare le acquisizioni di terreni pubblici, al servizio degli stessi proprietari. .
Inoltre, Metropolis ha attivato diverse leve per rendere le modalità più semplici e flessibili. Ha rivisto, ad esempio, i massimali delle risorse per l’accesso agli alloggi a prezzi accessibili e intermedi.
Il vero contratto di solidarietà sarà aperto alle classi medie
L’introduzione di un vero e proprio contratto di locazione congiunta (BRS), che consente a una famiglia di diventare proprietaria delle mura senza acquistare il terreno, pagando quindi molto meno al metro quadrato, “cominciò a dare i suoi frutti”con 546 contratti di locazione firmati, rileva Johanna Rolland.
Questo sistema, finora riservato alle famiglie più modeste, verrà esteso nei prossimi mesi anche alle classi medie. In un quartiere prioritario verrà ora concesso un incremento di 200 euro al metro quadrato, ovvero una bolletta media ridotta di 13mila euro in media.
The Metropolis mantiene il suo obiettivo di produrre 6.000 nuove unità abitative all’anno. Dal 2019, il loro numero non ha superato i 4.000 all’anno, mentre sono pendenti 38.000 domande di edilizia sociale.
