L’amministrazione Marchand non dovrà quindi imporre la sua visione ricorrendo alla legge 74.4, che permette di imporre un cambiamento di zonizzazione per alcuni grandi progetti con una superficie superiore a 25.000 m² ed evitare un referendum.
Il sindaco e consigliere comunale del settore, Claude Lavoie, non hanno nascosto il loro sostegno al campo del SI, arrivando addirittura a suggerire di presentare un progetto più ampio per aggirare il referendum in caso di rifiuto.
Nel quartiere attorno al progetto Maria-Goretti, 1.013 residenti avevano diritto di voto se approvare o meno il nuovo sviluppo di 36 condomini e 24 case a schiera che si aggiungerebbero alla prima fase costruita nel 2012.
Domenica solo i 1.013 cittadini interessati avevano il diritto di esprimere la propria opinione. (Caroline Grégoire/Il Sole)
La costruzione prevista si trova al 7245, avenue Paul-Comtois, all’angolo tra boulevard Cloutier e avenue Trudelle.
Quasi la metà dei cittadini ha esercitato il proprio diritto di voto (48%), con 305 voti favorevoli e 184 contrari.
Domenica sera, quando sono stati annunciati i risultati, il sindaco Bruno Marchand si è rallegrato di aver vinto la scommessa in questa lunga saga.
“Finalmente lo status quo nel settore Maria-Goretti è finito! I bisogni abitativi sono acuti e richiedono un’azione rapida. Non possiamo più aspettare quasi 10 anni come in questo caso prima di agire”, ha dichiarato Sole.
“Questa vittoria del campo del sì con il 62% è una buona notizia. Ci ricorda anche che dovremo continuare a costruire il progetto con i cittadini del settore. Andiamo verso un quartiere che soddisferà esigenze sempre più diversificate”, prosegue scrivendo il sindaco.
La saga è “durata abbastanza a lungo”
Incontrato domenica pomeriggio a margine del referendum, il portavoce del SI Richard Morin si è mostrato soddisfatto della sua campagna, anche se alcuni “recalcitranti” sono stati impossibili da convincere. “Noi metteremmo qualsiasi cosa lì e loro direbbero di no”, riassume.
Secondo il signor Morin, i nove mesi di trattativa tra il Comune ed i cittadini hanno realmente permesso di migliorare il progetto e di consentirne l’approvazione.
Il signor Morin è il portavoce del campo YES e vive nella zona da quattro anni. (Caroline Grégoire/Il Sole)
“Non avevo mai realizzato che se qualcuno avesse costruito sei piani davanti a casa mia sarei stato furioso. Capisco i cittadini. Forse non avrei mai comprato lì se ci avessi pensato”, dice l’uomo che ha acquistato quattro anni fa nella fase 1 di Maria-Goretti.
Richard Morin temeva soprattutto che un rifiuto al referendum avrebbe portato all’imposizione di un progetto più grande da parte dell’amministrazione Marchand, probabilmente come molti altri sostenitori del Sì. “Aiuta il fatto che lo abbiano detto apertamente. Penso che sia andata avanti abbastanza a lungo”, ha poi dichiarato il portavoce.
Circa il 40% dei cittadini interessati aveva già votato durante l’approvazione della legge Sole intorno alle 16, nonostante la festa del papà e la domenica soleggiata.
La prima fase del progetto Maria-Goretti è stata realizzata nel 2012.
Nel dicembre 2022, la Città ha incaricato me Louis-Marie Vachon, avvocato, mediatore e arbitro, di avviare un processo di conciliazione e mediazione. Ha riunito per nove mesi il promotore, i rappresentanti dei cittadini e quelli dei comproprietari della prima fase. Ma il numero delle firme depositate nel registro è stato comunque sufficiente per far sì che il referendum si tenesse domenica.
