Nel cuore della metropoli di Montpellier (Hérault)sta prendendo forma un importante progetto immobiliare. La Banca Popolare del Sud, Cassa di risparmio della Linguadoca Rossiglione E la Cassa di Risparmio dei Midi Pireneitre importanti attori del settore finanziario regionale, uniscono le forze per acquisire parte del complesso immobiliare Halle Nova. Questa iniziativa, resa possibile grazie alla sapiente strutturazione di Midi2iriflette una visione condivisa del futuro economico e immobiliare della regione.
Cambacérès, un quartiere in forte espansione
Halle Nova, un grande progetto, case 27.000 mq delle aree terziarie, comprese 22.000 mq di uffici e 5.000 mq di negozi e servizi, nel quartiere Cambacérès. Questo quartiere in forte espansione fa parte dello sviluppo del nuovo centro di attività della metropoli di Montpellier, con l’obiettivo di diventare un centro di riferimento per l’economia digitale.
Una previsione per il 2026
Questo Club Deal regionale, strutturato e gestito da Midi 2i, consente alla Banque Populaire du Sud, alla Caisse d’Épargne Languedoc Roussillon e alla Caisse d’Épargne Midi Pyrénées di acquisire parte di questo promettente complesso immobiliare. Questa acquisizione include 5.861 mq uffici e spazi di formazione in R+5, 495 mq spazi esterni e 93 posti autointeramente locato a primarie società con contratto di locazione pluriennale.
La ZAC Cambacérès, futuro polo economico dell’area metropolitana di Montpellier, beneficia di una posizione strategica, vicino al Parco Mogere e servito da un polo di scambio multimodale in particolare dalla stazione TGV Sud de France ed entro il 2025 dalla tramvia e dal bustram. Questo quartiere eco-responsabile offre una gamma completa di attrezzature e servizi adatti alle esigenze delle imprese.
La “visione immobiliare” di Midi 2i
In una dichiarazione, Jean-Luc Barthetpresidente di Midi 2i, esprime il suo orgoglio per la realizzazione di questo progetto:
“Siamo riusciti a riunire all’interno di questo Club Deal investitori con una visione e obiettivi comuni nel settore immobiliare per acquisire l’asset Halle Nova. Siamo particolarmente orgogliosi di offrire a tre dei nostri clienti istituzionali questo progetto situato nel cuore di una metropoli francese! Risponde pienamente alla nostra visione immobiliare: un progetto sostenibile, in una località particolarmente ben servita dai trasporti pubblici e che anticipa gli usi di domani!”
La consegna di questo ambizioso progetto è prevista per il 2026.
Gli attori coinvolti in questo progetto
Gli sviluppatori immobiliari lo sono Promeo, Ametis Groupe, Hibrid-Foncière e Casamo. Gli architetti Taillandier Architectes Associés ha avuto un ruolo cruciale anche nella progettazione. Inoltre, è stata fornita consulenza legale e immobiliare da BL Notai, Ockham Avocats, Carisan Atlantique e Arthur Loyd Occitanie Méditerranée. Il finanziamento per il progetto proviene da diverse istituzioni finanziarie regionali, tra cui la Banque Populaire du Sud tramite Sud Foncière, la Caisse d’Epargne Languedoc Roussillon con Foncière Ardilla e la Caisse d’Epargne Midi Pyrénée tramite Midi Foncière.
