Si tratta di uno dei sei siti in Occitania etichettati come “Siti chiavi in mano Francia 2030”. La ZAC (zona di sviluppo concertato) di Portes Tarn che si trova tra l’Alta Garonna e il Tarn, ai margini dell’autostrada A68, ha ricevuto pochi giorni fa un impulso dallo Stato. Era etichettato “Sito web Francia 2030”, un marchio che mira alla reindustrializzazione della Francia. Il sistema presentato nel maggio 2023 dal Presidente della Repubblica mira ad accelerare la mobilitazione di terreni industriali di qualità identificando ed etichettando i siti ad alto potenziale di sviluppo industriale.
Sandrine Morin
Saint-Sulpice sulla mappa della Francia
In parole povere: la ZAC è ormai (come altri 50 progetti in Francia) su una mappa dei siti pronti ad accogliere progetti industriali e questo è particolarmente molto pratico per gli investitori stranieri. Lo Stato sarà presente per questa ZAC in termini di ingegneria, finanziamento, accelerazione delle procedure amministrative e tecniche. Inoltre ogni cantiere beneficerà di un referente per monitorare lo stato di avanzamento dei lavori.
Una spinta indispensabile per una ZAC che ha avuto grandi difficoltà a partorire. Les Portes du Tarn è un parco attività in progetto dagli anni 2000 rallentato dal progetto Terra 2 che inizialmente era il progetto di punta della ZAC. Terra 2 era un gigantesco progetto di magazzino di 70.000 m2 – lungo 530 metri, largo 123 metri – su dodici ettari Un progetto ufficialmente abbandonato nel febbraio 2023. ). IL associazioni ambientaliste hanno appena revocato i ricorsi contro la ZAC.
Progettato per l’economia…
Le imprese dovrebbero quindi trasferirsi lì molto rapidamente. Perché questa etichetta permette alle porte del Tarn di apparire sul catalogo distribuito a tutti gli investitori, in particolare esteri, E questo rende orgoglioso il sindaco di Saint Sulpice La Pointe. “Sì, è un piacere mettere Saint Sulpice sulla mappa della Francia.” La promessa, continua Raphaël Bernardin, è che con “Francia 2030” tutto andrà più velocemente. “Nella vita pubblica. La durata del mandato, sei anni, non è molto lunga. Per un imprenditore, sei mesi sono molto lunghi. E quindi di fatto sono tutte queste procedure che “stiamo accelerando: licenze edilizie, diritto fondiario istruzioni per la prima metà del 2024, abbiamo aziende che stanno discutendo con noi per iniziare i lavori già il 1° gennaio 2025.”
Il sindaco che comunica di essere già in contatto una cinquantina di potenziali clienti. Alcuni andranno fino in fondo, altri no. E poi ci sono le aziende che hanno già firmato. ” C’è Vinovalie che è a posto. È ancora un player che brilla a livello industriale mondiale per il vino. Abbiamo la società immobiliare Duval che ha mantenuto uno spazio per creare un villaggio per le imprese, le microimprese e le PMI. E infine, abbiamo la costruzione di Blugiorno chi inizierà. Il terreno è già stato acquistato e riservato. Bleujour che produce un computer francese al 90%. Quindi cocorico!” E la fine dello sviluppo delle porte del Tarn è prevista per il 2042.
…costruito nel rispetto dell’ambiente
150 ettari pronti quindi ad accogliere le imprese. Ma non uno qualsiasi, afferma il sindaco di Saint-Sulpice-La-Pointe, Raphael Bernardin. La ZAC ha davvero nel suo DNA il rispetto per l’ambiente con uno slogan “progettato per l’economia, costruito nel rispetto dell’ambiente”. ” Su questa ZAC” prosegue l’eletto “abbiamo proprio questa connotazione del lavoro, dell’ambiente per l’economia. Due esempi: il primo è il rapporto posti di lavoro per ettaro. Vale a dire che non si tratta solo di una ZAC con magazzini. Vogliamo trovare lavoro, quindi lo facciamo accadere. Ci diamo i mezzi per realizzare le nostre ambizioni con almeno quindici posti di lavoro per ettaro. L’altro punto: il trattamento privilegiato dell’acqua in questa ZAC poiché l’acqua viene trattata in situ e infiltrata in situ.
- Tra gli altri progetti in Occitania, tra i progetti selezionati figura anche l’ex sito SAM (12), recentemente acquistato dalla Regione Occitania. Anche il sito Gabriélat 2 a Pamiers (09) fa parte dell’elenco.
