Nel 2006, la città ha accettato che la società Jonesco, di proprietà dell’ex sindaco Michel Duchesneau, sviluppasse un “enorme sito” che aveva appena acquisito a ovest e che sarebbe diventato i Faubourgs du Séminaire.
Le parti convengono poi che il 10% del territorio, tra cui in particolare il parco di Érablière, venga ceduto al comune ai sensi della convenzione Legge sullo sviluppo e l’urbanistica.
Quanto alla zona umida, dovrà essere ceduta “senza corrispettivo” al Comune.
Sedici anni dopo, Jonesco ha richiesto un nuovo permesso di lottizzazione per riconfigurare il progetto in tre lotti.
Granby si rese poi conto che il terreno ceduto a scopo di parco qualche anno prima escludeva la zona umida dal calcolo, sebbene un contratto autenticato avesse approvato l’accordo.
Ha quindi preteso quasi 80.000 dollari di risarcimento a Jonesco, che ha pagato questa fattura “per protesta”, cioè con l’intenzione di contestarla.
Obbligo
Il giudice Denis Lapierre si è pronunciato a favore della società nella sua decisione del 3 aprile.
“La zona umida non è stata sottratta dalla superficie totale del sito ai fini del calcolo dell’area di terreno da trasferire al Comune”, ha scritto.
E il contratto notarile del 2014 ha forza di legge, anche se non menziona la superficie, ma si limita ad identificare il terreno in questione, aggiunge la corte.
Il presidente di Jonesco, Michel Duchesneau. (Jessy Brown/Voce degli archivi dell’Est)
“Le parti contraevano non sulla base dei metri quadrati, ma del terreno individuato (…). Si deve concludere che le parti hanno poi deciso che questo era l’obbligo totale di Jonesco.”
“Il pagamento effettuato sotto protesto (…) è stato quindi effettivamente effettuato a fronte di un debito inesistente”.
“Un po’ disordinato”
“Hanno cercato di farmi pagare i parcheggi nelle zone umide”, dice Michel Duchesneau, che ritiene che la città abbia “allungato troppo l’elastico” in questa faccenda.
“Era un po’ disordinato. Non avrebbero dovuto farlo.
Lunedì non è stato possibile ottenere una reazione da parte della città di Granby su questo argomento. Tuttavia, durante l’ultima riunione municipale, ha dichiarato che farà ricorso contro questa decisione.
