A New York il Flatiron Building potrebbe accogliere i suoi primi abitanti

Un famoso ferro da stiro

Quale milionario non ha mai sognato di acquistare un pied-à-terre nel Flatiron Building, il leggendario edificio di New York classificato come monumento storico? L’occasione potrebbe presentarsi presto. Il consorzio proprietario dell’edificio ha depositato a fine agosto una domanda presso la città per ottenere il permesso di trasformare questo ex grattacielo per uffici in appartamenti di lusso. Il Flatiron deve la sua fama al suo aspetto triangolare, studiato per ottimizzare lo spazio sul terreno in cui è ubicato, tra V^e Avenue e Broadway da un lato e il 22^e e 23^e Rue de l’autre. I newyorkesi videro lì un ferro da stiro, il soprannome rimase. Monumento della cultura popolare, è apparso in modo notevole nella trilogia Uomo Ragno, dal regista Sam Raimi, dove ha accolto la gente del posto Tromba quotidiana, il tabloid per cui lavora Peter Parker.

Costruzione ultraveloce

L’edificio di ventidue piani, progettato dall’architetto Daniel Burnham, si eleva per 87 metri e le sue facciate dagli angoli arrotondati sono decorate con ornamenti Beaux-Arts. I primi tre piani sono in pietra calcarea, il resto è ricoperto di terracotta smaltata. Fu costruito in poco più di un anno per ospitare la sede centrale della Fuller Company, un’impresa edile di Chicago, che gli valse il suo primo nome, Fuller Building. Quando fu inaugurato nel 1902, era uno dei più alti della Grande Mela e uno dei primi a beneficiare di una struttura in acciaio che offriva una migliore resistenza ai venti. Sebbene fosse oggetto di scherno, divenne rapidamente una figura essenziale nella capitale economica e culturale degli Stati Uniti e il Flatiron diede il nome al quartiere che lo ospitava, uno dei più costosi di Manhattan.

Fiasco dell’asta

Coperto da impalcature per anni, con grande dispiacere dei turisti venuti a immortalarlo – è uno degli edifici più fotografati di New York – l’edificio è rimasto in gran parte vuoto dalla partenza nel 2019 dell’editore Macmillan, che ne occupava la maggior parte dei piani. L’incapacità degli ex proprietari di concordare un progetto di ristrutturazione li ha portati in tribunale, che ne ha ordinato la vendita all’asta nel 2023. La causa è stata stroncata: Jacob Garlick, l’ignoto che si è aggiudicato l’offerta per 190 milioni di dollari (175 milioni di euro), non è stato in grado di versare la caparra richiesta. Una seconda asta è stata vinta da un gruppo guidato da Jeff Gural, ex azionista di maggioranza del Flatiron e magnate immobiliare di New York, per 161,5 milioni di dollari.

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