Avvocato specializzato in diritto immobiliare, Me Sarah Laassir ha precisato di aver avuto “discussioni con una decina di affiliati della Stéphane Plaza Immobilier che desideravano uscire dalla franchigia”, confermando le informazioni di France Inter.
Come scritto da “Le Parisien” e “Le Figaro”, Me Valentin Simonnet aggiunge da parte sua di consigliare “diverse decine di affiliati che desiderano abbandonare la rete e che hanno avviato la procedura precontenziosa, cioè lettere di costituzione in mora, senza rinvio al tribunale per il momento”. La rete di agenzie immobiliari omonima della conduttrice, posseduta al 51% dal canale televisivo M6, è stata lanciata nel 2015 e contava 660 agenzie nel 2022.
Ma il processo per violenza domestica a Stéphane Plaza, contro il quale sono stati richiesti 18 mesi di reclusione con sospensione condizionale e una multa di 10.000 euro, aggiunge per le agenzie che portano il suo nome una crisi d’immagine a una crisi economica che penalizza già l’intero settore immobiliare. “Dopo la copertura mediatica della vicenda, i clienti non vogliono più affiggere sulle facciate cartelli con il nome Stéphane Plaza. Nella ricerca, ci parlano più di affari che di affari, abbiamo un calo di presenze, stiamo perdendo mandati di vendita”, elenca un affiliato Stéphane Plaza Immobilier, che non vuole essere identificato perché è attualmente in trattative con la società gruppo di recedere dal contratto di franchising.
Un altro affiliato, a capo di due agenzie Stéphane Plaza Immobilier, parla di insulti, di un prestito rifiutato dalla sua banca perché “il marchio Stéphane Plaza è considerato troppo pericoloso” e di partenze di dipendenti dopo la pubblicazione, nel settembre 2023, delle testimonianze di ex compagni di Stéphane Plaza di Mediapart. Anche lei ha avviato trattative per lasciare il franchise e desidera rimanere anonima. Il suo contratto di franchising scadrà solo tra un anno e, pertanto, la marca le chiede di rimborsare le royalties che avrebbe dovuto pagare durante questo periodo in caso di violazione del contratto, spiega.
Nel pieno della crisi immobiliare, che ha visto un massiccio calo delle transazioni per vecchie case, le sue casse sono prosciugate e lei assicura che “ha due mesi di vita davanti se (lei) non esce” del franchising. “Vogliamo solo lavorare in buone condizioni: se paghiamo una quota di franchising è perché serva a uno scopo. Oggi ci fa molto male”, ha detto il primo affiliato citato. “Dall’inizio dell’estate ho perso dai cinque ai dieci mandati, il che corrisponde a quasi 100.000 euro di fatturato perso”, aggiunge.
Contattata dall’AFP, la rete Stéphane Plaza Immobilier non ha voluto commentare l’argomento. Moduloe Valentin Simonnet, se Stéphane Plaza viene condannato per “violenza fisica e/o psicologica abituale da parte di un partner” nei confronti di due ex partner, si pone la questione della validità del contratto di franchising “dal momento in cui il marchio non è più quello che era”. “era lei al momento della firma del contratto”.
