-54%
Questa è l'evoluzione degli annunci di vendita nel settore immobiliare a Rennes tra i primi nove mesi del 2023 e lo stesso periodo del 2024. Con 429 annunci di vendita, Rennes rimane, logicamente, la città della regione che produce più alloggi. Tuttavia, la caduta è spettacolare. Molto più che nell'intera metropoli (-26%). Per fare un confronto, la metropoli di Brest e l'agglomerato di Quimper hanno aumentato il loro numero di vendite del 12 e del 28%. Ma i livelli restano più bassi (288 e 91 messi in vendita).
5 400
Questo è il numero totale di unità abitative che dovrebbero essere consegnate nel bacino di Rennes entro la fine del 2024, in calo del 25% in un anno. Ciò corrisponde a 1.809 unità abitative in meno rispetto al 2023. Resiste l'unica città di Rennes, con un aumento del 5% in un anno, ma la metropoli senza Rennes è al collasso con un calo previsto delle consegne del -28%. In un simile contesto, l'obiettivo di Metropolis di 5.000 unità abitative consegnate all'anno sembra difficile da raggiungere per l'anno 2024.
5 600 €/m²
Questa è una buona notizia per gli acquirenti, una cattiva notizia per gli sviluppatori. Il prezzo medio di vendita per lo sviluppo immobiliare a Rennes nel 2024 è di 5.600 euro al m²: nel 1° trimestre 2024, la tendenza è al ribasso (-4,7%) rispetto al 2023. I prezzi, tuttavia, rimangono ampiamente al di sopra dei livelli visualizzati in precedenza la crisi sanitaria (4.685 euro nel 2019 e addirittura 2.978 euro nel 2013). Nella terraferma di Rennes – esclusa Rennes – il calo è più significativo (-10,7%) tra il 2023 e il primo trimestre del 2024.
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