Far costruire la tua terrazza dalla A alla Z da un appaltatore costerebbe dai 5.000 ai 40.000 dollari, secondo Stéphane Principe, proprietario di Patios et Clôtures Beaulieu, con sede a Montreal.
“La differenza nelle cifre è grande, ma dipende dalla superficie che vogliamo coprire e dalla complessità”, ha detto Principe in un’intervista telefonica.
Fa l’esempio di una terrazza alta realizzata a 10 piedi di altezza, rispetto a una terrazza al livello del suolo.
“Anche se la superficie è la stessa, c’è una complessità legata al lavoro su un’impalcatura, che può incidere sui prezzi”, spiega il signor Principe, la cui costruzione di terrazze rappresenta quasi il 60% del suo fatturato.
Una terrazza (non completamente finita) del team Patios et Clôtures Beaulieu. Il pavimento è in IPE e le assi verticali sono in cedro.
Foto fornita da Stéphane Principe
La scelta del tipo di rampe (vetro, alluminio o legno), l’aggiunta di pianerottoli di diverse altezze e i rinforzi necessari per ospitare un’eventuale spa sono tutti fattori che fanno aumentare il prezzo, questa volta, secondo Antoine Lavigne, direttore del settore ristrutturazioni presso Soumissions Québec, sito di comparazione di preventivi, che riunisce una rete di 250 imprenditori.
“Il prezzo varia a seconda della complessità della struttura del patio e delle sue dimensioni”, afferma anche il signor Lavigne.
A seconda del tipo di rivestimento
Tuttavia, sempre secondo Antoine Lavigne, la scelta dei materiali è l’aspetto che incide maggiormente sul costo del progetto.
“Il legno trattato è l’opzione più ricercata dai clienti che richiedono preventivi per ristrutturare il proprio patio”, afferma Lavigne.
Quest’ultimo afferma che si tratta dell’opzione economica o entry-level per eccellenza, che costa tra i 4 e i 10 dollari al metro quadrato. E fino a $ 30- $ 40 per piede quadrato, inclusa l’installazione.
Il signor Lavigne spiega anche che, per fare un confronto, il composito è un materiale più resistente che costa tra i 6,50 ei 9 dollari al metro quadrato. E da $ 60/ft2 e oltre, compresa la manodopera.
Antoine Lavigne, direttore del settore ristrutturazioni di Soumissions Québec
Foto fornita da Soumission Québec
“Il prezzo più alto si accompagna ad una durata di vita più lunga e ad una manutenzione quasi nulla”, aggiunge.
“Con il composito si acquista tranquillità per un lungo periodo (circa 25 anni), dichiara. Il suo unico inconveniente è la tendenza a sbiadire al sole e la superficie talvolta scivolosa. »
Un esempio
Alexandre Gravel, produttore del canale YouTube Les Rénos d’Alex (più di 39.000 iscritti), ci ha fornito un esempio del prezzo di una terrazza residenziale 10×10, al piano terra.
“Consiglio di far installare pali a vite per un lavoro di lunga durata”, afferma il signor Gravel, che è anche un manager nel campo dell’edilizia. Il costo delle pile per un mazzo 10×10 è di circa $ 1000.
Una volta avvitate le pile, la struttura in legno di una terrazza 10×10 dovrebbe costarti circa $ 3.000, sempre secondo Mr. Gravel.
E l’installazione di una copertura per un mazzo 10×10 costerà circa $ 2.000. Se il rivestimento è di cedro (tra $ 4 e $ 5 per piede quadrato), aggiungiamo $ 3.000.
Il costo totale sarà quindi di circa 9.000 dollari.
“Non dimenticare di chiedere alla tua città se hai bisogno di un permesso”, aggiunge il signor Gravel. Informati anche sulle distanze minime con le linee del tuo terreno. »
CAA-Quebec consiglia di avvisare il proprio assicuratore se si aggiunge una terrazza alla propria abitazione.
Alexandre Gravel, manager nel settore edile
Foto fornita da Alexandre Gravel
Fibra di vetro e cemento
Tuttavia, secondo Lavigne, è difficile stimare i prezzi per un patio in fibra di vetro e cemento.
“Parliamo spesso di progetti più esclusivi e su misura che richiedono preparazioni diverse da un cantiere all’altro, soprattutto nel caso del calcestruzzo”, afferma Lavigne.
“In tutti i casi, il prezzo al metro quadrato dà un’idea del budget da pianificare”, aggiunge.
