I prezzi medi richiesti per le nuove case in vendita in Gran Bretagna hanno registrato il maggiore aumento di inizio anno dal 2020, ma l’incertezza sul ritmo dei tagli dei tassi di interesse sta pesando sul mercato, ha affermato. Lunedì il sito immobiliare Rightmove.
Il prezzo medio degli immobili messi sul mercato è aumentato dell’1,7% tra l’8 dicembre e l’11 gennaio raggiungendo 366.189 sterline (445.944 dollari), 9.000 sterline in meno rispetto al picco raggiunto nel maggio dello scorso anno, ha affermato Rightmove.
Rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente i prezzi richiesti sono aumentati dell’1,8%.
Il mercato immobiliare britannico ha guadagnato slancio lo scorso anno nella speranza che i costi di finanziamento continuassero a scendere, anche se i tagli dei tassi più lenti del previsto hanno indebolito parte della domanda.
Rightmove ha affermato che il numero di nuove proprietà immesse sul mercato dal 26 dicembre è aumentato dell’11% rispetto all’anno precedente, mentre è aumentato il numero di acquirenti che contattano agenti per informazioni su proprietà in vendita. del 9% e le vendite sono aumentate dell’11%.
Colleen Babcock, responsabile del marketing per i partner di Rightmove, ha affermato che, nonostante il buon inizio d’anno, molti acquirenti hanno difficoltà a permettersi una nuova casa a causa degli alti tassi ipotecari.
La scadenza ad aprile di un’aliquota ridotta dell’imposta sull’acquisto di proprietà per le case meno costose ha rappresentato un altro test per gli acquirenti.
“Il mercato ha bisogno di una spinta per mantenere questo slancio, sotto forma di un taglio precoce e continuo dei tassi di interesse da parte della Banca, che dovrebbe aiutare a ridurre i tassi ipotecari”, ha affermato Babcock.
Si prevede che la Banca d’Inghilterra taglierà il tasso di interesse di riferimento dal 4,75% al 4,5% il 6 febbraio, dopo la prossima riunione di politica monetaria.
($ 1 = 0,8212 sterline)
