Il tour del proprietario | Meticoloso restauro a Saint-Lambert

I proprietari ci aprono le porte della loro eccezionale proprietà, offerti sul mercato della rivendita.

Autunno 2021, nel mezzo di una pandemia. Steven Girard e suo marito, che volevano acquistare una casa con l’obiettivo di iniziare una famiglia, hanno trovato una casa in vendita su Stanley Avenue, nella vecchia Saint-Lambert.

Infibitato per poco più di un anno dalla morte del suo ex proprietario, l’attore Michel Dumont, ex direttore del Jean-Duceppe Theatre, sembra essere in cattive condizioni. Ma i due professionisti sono convinti del suo enorme potenziale.

Nonostante le finestre rotte nel soggiorno, il rivestimento esterno dall’aspetto sbiadito, il cattivo isolamento, i fili di alluminio che rendono difficile assicurare e il piccolo carattere che offre nonostante il suo status di oltre cento anni (era costruito nel 1887 ), lo hanno acquisito nel novembre 2021 e hanno intrapreso un lavoro importante.

Manuale, ma con una visione precisa di ciò che volevano, i due uomini sono stati accompagnati dalla designer Camille Charland Perez e dall’imprenditrice Marie-Sophie Belisle per il lavoro che ha avuto luogo per quasi un anno.

“Il layout delle stanze era abbastanza buono, ma abbiamo ampliato alcune aperture”, ricorda Steven Girard, con foto di supporto. C’era un camino in legno che si trovava nell’angolo d’angolo. Abbiamo installato un nuovo camino a propano. »Una mensola del camino del 1800 fu trovata in un negozio di antiquariato, a cui fu aggiunto il marmo per un effetto impressionante nel soggiorno.

Attenzione ai dettagli

Ovviamente, entrambi i proprietari hanno il gusto. Sapendo cosa volevano, pensarono a ogni aspetto della casa, restaurato da A a Z. “Ogni dettaglio viene pensato, ogni colore si accompagna. Il mio obiettivo era quello di ripristinare il personaggio in questa casa “, spiega il signor Girard.

Quindi, i pavimenti sono stati rifatti. Sono in legno in tutta la casa, ma il marmo nell’ingresso e nei bagni – e riscaldati come bonus. Inoltre, anche il pavimento della doccia al piano di sopra e le sue pareti sono realizzati in marmo, mentre quello al piano terra presenta piastrelle in ceramica fatte a mano da Fireclay, una compagnia californica.

La coppia ha anche cambiato l’elettricità e l’impianto idraulico, aggiungendo rubinetti ad acqua di fascia alta. L’isolamento ha subito un restyling con nuove finestre isolate uretano in legno all’interno e fibra di vetro all’esterno, l’aggiunta di lana minerale nelle pareti e tra pavimenti e cellulosa nel soffitto tra il piano terra e il primo piano. E il rivestimento esterno è passato dall’alluminio al legno, con l’aggiunta di una “porta di legno spagnola realizzata su misura da Menuiserie Bachand”.

La cucina, il fulcro, beneficia di un soffitto della cattedrale e ha finestre e luce abbondanti.

È facile immaginare di cucinare le tue migliori ricette in un posto così bello. Gli elettrodomestici sono integrati negli armadi su misura. L’arco, in cui è installato il cofano della stufa a gas (incluso nella transazione, come tutti gli elettrodomestici), è fatto di gesso veneziano applicato con uno stencil.

L’attenzione ai dettagli è arrivata fino alle modanature di legno, che non sono le stesse ovunque, e gli “interruttori che riflettono l’epoca”. “Per l’intera casa, costa $ 3.000. Fai questa casa, dici a te stesso: non posso mettere un interruttore di plastica bianca “, dice il proprietario.

Centinaia di ore sono state investite nella ricerca approfondita di ciascun elemento. Ad esempio, quando si sceglie una lampada, al signor Girard piaceva vedere tutto ciò che esisteva sul mercato prima di fare la sua scelta, il migliore possibile.

“Questi sono lavori di ristrutturazione di fascia alta e stiamo vendendo la casa a un prezzo che lo riflette”, spiega Girard, specificando che l’importo speso per il restauro è considerevole. È una casa per le persone che desiderano questo tipo di prodotto e sono disposti a pagarlo. »

Una casa che è diventata troppo grande

Ovviamente attaccati alla casa, i due uomini adorano lo stile di vita della vecchia Saint-Lambert, dove il treno che conduce al centro di Montreal è a cinque minuti a piedi e i negozi amichevoli di Victoria Avenue sono a pochi minuti a piedi. . Il quartiere pacifico e piacevole è abitato da professionisti e molte giovani famiglie a causa della vicinanza di diverse scuole primarie e secondarie rinomate.

All’esterno, una grande piscina interfacciata interromperà senza dubbio nuovi acquirenti, soprattutto perché i lavori di terra sono stati rifatti, con un’illuminazione adeguata la sera. Una stazione di ricarica per un’auto elettrica farà appello anche a coloro che guidano più ecologici.

Ma perché vendere? La casa è diventata troppo grande per le esigenze della coppia. Ha dovuto soffrire la perdita di avere un figlio poiché il processo alla fine non ha funzionato.

“Abbiamo accettato il messaggio che la vita ci stava inviando e per essere soddisfatti di non avere figli. Abbiamo questa casa che è molto grande ed è solo noi due. È ancora molta responsabilità, una casa, specialmente con la terra. E non siamo affatto manuali. E va meno con il nostro stile di vita, ecco perché abbiamo preso la decisione di vendere. Ho creato questa opera d’arte e sono felice perché qualcuno ne trarrà beneficio “, conclude Steven Girard.

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