Conta un aumento di 113 abitanti quando nel paese ci sono solo 702 anime. A Caumont-sur-Garonne, tra Marmande e Tonneins, abbiamo registrato uno dei maggiori incrementi demografici (+ 16,10%) del Lot-et-Garonne tra il 2016 e il 2022. Un anno in cui la popolazione ha raggiunto gli 815 Caumontais.
“Oggi siamo addirittura a 8.30, continua ad avanzare, ma rallenterà, lo sappiamo. » Pierre Imbert, sindaco di Caumont, ha la sua idea per spiegare perché questa piccola città ha conosciuto un tale dinamismo demografico: tasse che non sono aumentate, prezzi dei terreni molto bassi e una posizione geografica vantaggiosa.
«Sono passati venticinque anni dall’ultima volta che ho aumentato le tasse. Rispetto a città come Marmande si vede la differenza”, dice Pierre Imbert, alla guida della città dal 1995. Un altro vantaggio è il prezzo vantaggioso dei terreni edificabili. «Siamo intorno ai 18 euro al metro quadrato anche se il villaggio è a soli cinque minuti dall’accesso all’autostrada e a dieci minuti da Marmande», spiega il sindaco.
Due ombre
Con la sua via verde lungo il canale e la sua città rinnovata alla fine degli anni 2000, Caumont-sur-Garonne vede la costruzione di una quarantina di nuove case nel decennio successivo. “Molti si stabiliscono qui e lavorano a Marmande, ma anche a Tonneins e Casteljaloux. Abbiamo persone da Marsiglia e altre da Parigi che sono appena arrivate. »
Due ombre, però, oscurano questo bel quadro. L’assenza di commercio nel villaggio e il congelamento dei terreni edificabili. “Il Piano Urbanistico Locale è attualmente in fase di revisione. Abbiamo esaurito quasi tutta la nostra quota di terreno edificabile”, lamenta il sindaco. Il comune aveva addirittura acquistato 1,2 ettari di terreno per creare una nuova lottizzazione, ma la direzione territoriale dipartimentale ha posto il veto. “Dovremo rimetterli sui terreni agricoli. » Per gli anni a venire, solo quattro o cinque case dovrebbero poter sorgere dal suolo.
Belgio
