Negli ultimi 12 mesi i prezzi degli immobili in Spagna sono aumentati del 10,5%. In quali province sono aumentati di più?
IL prezzo del alloggiamento In Spagna si attesta oggi a 2.283 euro/mq di media, che rappresenta un aumento del 10,5% rispetto all'anno scorso (rimane praticamente invariato nel confronto trimestrale).
Concretamente, nel nostro Paese, che conta quasi 49 milioni di abitanti, secondo i dati dell'Istituto Nazionale di Statisticadevi pagare in media € 389.073 per acquirente E alloggioimmobili in vendita aventi una superficie superiore a 170m2.
Tuttavia, il prezzo di alloggiamento non è aumentato allo stesso modo in tutte le regioniSpagna. Infatti, mentre in 5 province, i costi aumentati di oltre l'11% annuo, in 10 province sono diminuiti.
In quali province prezzo di alloggiamento sono aumentati di più negli ultimi 12 mesi?
5- Isole Baleari
A Isole BaleariIL prezzo di alloggiamento è aumentato dell’11,3% su base annua e del 2% rispetto al trimestre precedente, raggiungendo i 5.047 €/m2 (la provincia più cara delSpagna)secondo i dati di Brainsre.
A Isole Baleariacquistando a appartamento o a maison costa più di 1,2 milioni di euro, il alloggiamento sul mercato misura mediamente 245 mq.
Inoltre, in questo settore, l prezzo del alloggiamento nuovo è aumentato del 27,2% nell'ultimo anno e del 13,9% trimestre su trimestre, raggiungendo una media di 7.381 €/m2.
Il periodo di pubblicazione, cioè il periodo durante il quale un immobile residenziale resta sul mercato fino alla vendita, è invece in media di 5,4 mesi, ovvero il 2,8% in meno rispetto a 12 mesi fa, ma l’1,5% in più. rispetto a 3 mesi fa.
4- Malaga
HA MálagaIn Andalusia, i prezzi di alloggiamento è aumentato dell'11,7% su base annua e dell'1,9% su base trimestrale, raggiungendo i 4.246 euro/mq (2a provincia meno economica del Paese).
Concretamente, l'acquisto di a proprietà ha Málaga rappresenta una spesa di 902.114 euro, poiché le unità in vendita hanno una superficie superiore a 212 mq.
Allo stesso modo, in questo settore, il prezzo del nuove abitazioni è aumentato del 34,5% negli ultimi 12 mesi e del 22,3% rispetto al trimestre precedente, raggiungendo i 4.735 €/mq.
Il tempo di pubblicazione, dal canto suo, è di 4,7 mesi, ovvero il 4,5% in più rispetto a un anno fa e il 3,1% in più rispetto a 3 mesi fa.
3- Cadice
Attualmente, il prezzo di alloggiamento ha Cadice ha raggiunto i 2.023 €/m2, che rappresenta un aumento del 12,4% su base annua e del 3% su base trimestrale, secondo i dati della piattaforma Cervelli immobiliari.
Versare acquirente UN maison o a appartamento a Cadiceanche nella regione autonoma dell'Andalusia, devi pagare 339.276 €, perché il proprietà in vendita misura circa 168m2.
In questa provincia, il prezzo del nuove costruzioni ammonta a 3.315 €/mq, in aumento del 35,9% rispetto a 12 mesi fa e del 18,1% rispetto al trimestre precedente.
D'altra parte, il termine di pubblicazione Cadice è di 5,1 mesi, ovvero il 9% in più rispetto a un anno fa e l'1,8% in più rispetto a 3 mesi fa.
2- Santa Croce di Tenerife
HA Santa Croce di TenerifeIL prezzo del alloggiamento aumentato del 13,6% annuo e del 2,2% trimestrale, raggiungendo i 2.852€/mq (5a provincia più cara delSpagna).
In questa zona di Canarinicomposto dalle isole diIl FerroDi La GomeraDi La Palma e di Tenerifeacquistando a proprietà costa € 502.745, gli immobili sul mercato hanno una superficie superiore a 176 mq.
Inoltre, il prezzo del alloggiamento nuovo ha Santa Croce di Tenerife in aumento del 14,2% rispetto a 12 mesi fa e del 2,2% rispetto al trimestre precedente, raggiungendo i 4.397 €/mq.
In quest'area il tempo di pubblicazione è di 4,7 mesi, ovvero il 5,7% in meno rispetto a un anno fa, ma lo 0,6% in più rispetto a 3 mesi fa.
1-Madrid
Madrid è la provincia spagnola dove i prezzi di alloggiamento è aumentata di più da un anno all'altro, in particolare del 17,1%, per raggiungere 3.644 €/m2 (la terza zona meno economica del paese). Allo stesso modo, il prezzo è cresciuto del 2,2% su base trimestrale, secondo i dati di Brainsre.
HA Madridacquistando a appartamento o a maison di proprietà comporta una spesa di € 592.375, il merce messo in vendita di oltre 162 mq.
In questa regione, il prezzo di nuove abitazioni ha raggiunto i 3.710 €/m2, che rappresenta un aumento dell'1,6% rispetto a 12 mesi fa e dello 0,1% rispetto a 3 mesi fa.
Infine, il termine di pubblicazione alle Madrid è di 3,6 mesi, ovvero l'8,1% in più rispetto a un anno fa e l'1,5% in più rispetto al trimestre precedente.
Fonte: Brainsre
