Pubblicato il 16/11/2024 13:37
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Prezzi degli immobili: quali conseguenze dopo l’aumento delle spese notarili?
Prezzi degli immobili: quali conseguenze dopo l’aumento delle spese notarili?
(Francia 2)
Il primo ministro Michel Barnier prevede di aumentare le spese notarili a partire dal 2025, per ridurre gli sforzi di bilancio richiesti ai dipartimenti. Il dettaglio.
L'aumento delle spese notarili, misura attesa dai dipartimenti, è meno attesa dai francesi. “Ci sono ancora costi aggiuntivi“, si rammarica uno di loro. Al momento dell'acquisto di un immobile, l'acquirente paga dal 7 all'8% del prezzo dell'immobile in quelli vecchi, dal 2 al 3% in quelli nuovi. Il 4,5% va alle casse. Il tasso potrebbe essere sollevato di mezzo punto, con un aumento dal 4,5 al 5%.Somme abbastanza consistenti, soprattutto su budget piccoli, ma che si sommano rapidamente anche su budget grandi“, spiega Guillaume Giordanino, comproprietario di un'agenzia nelle Alpi Marittime.
Per un immobile del valore di 200.000 euro l'aumento comporterà un aumento di 1.000 euro delle spese notarili. Tanto da scoraggiare i nuovi acquirenti e compromettere la lieve ripresa del mercato immobiliare. “I più giovani, poiché questi costi non sono finanziati dalle banche, devono attingere ai propri risparmi. Tuttavia, quando siamo giovani, abbiamo pochi o nessun risparmio.“, analizza Maël Bernier, portavoce di Meilleurtaux.
La misura, valida per tre anni, potrebbe portare ai dipartimenti 1 miliardo di euro.
Guarda il rapporto completo nel video qui sopra.
