Nella città soprannominata “la capitale delle Alpi” tornano a crescere le transazioni per piccoli alloggi (dai monolocali ai bilocali) o per immobili di valore inferiore a 250.000 euro.
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Le 3 informazioni da ricordare sui prezzi degli immobili a Grenoble
-6,4 %: Evoluzione del prezzo di vendita degli appartamenti in un anno.
2 667 €/m2: prezzo medio di vendita di un appartamento.
13,9 €/m2: affitto medio per un appartamento.
Nella città soprannominata “la capitale delle Alpi” tornano a crescere le transazioni per piccoli alloggi (dai monolocali ai bilocali) o per immobili di valore inferiore a 250.000 euro. Il calo dei tassi di interesse ha consentito ad alcuni inquilini di rientrare nel mercato degli acquisti. “La nostra clientela per la parte residenziale è generalmente sotto i 50 anni, mentre per gli investimenti sono persone anziane”osserva Olivier Illy, direttore dell’agenzia Le Montorge. I quartieri più popolari sono il centro città e l’Ile-Verte. Nel settore Victor-Hugo, un appartamento di 3 locali di 90 mq da ristrutturare, in un edificio dotato di ascensore, è stato recentemente venduto per 285.000 euro. Nel quartiere Championnet, un appartamento di 2 locali di 54 mq al 2° piano di un edificio senza ascensore è in vendita a 165.000 euro. Il nuovo mercato interno è ancora lento, ma i suoi servizi sono attraenti. “Consegnato l’estate scorsa, un bilocale di 47 m² con garage e ampio balcone, situato in avenue de la Blanchisserie, è stato venduto per 206.500 euro”precisa Renaud Blain, di Faim Isère. Per quanto riguarda il mercato degli affitti, la domanda è nettamente superiore all’offerta attuale: “In tempi normali abbiamo volumi tre volte superiori”indica Olivier Illy.
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