In un contesto nazionale di prezzi in decelerazione, il Lille resiste. Secondo MeilleursAgents, i prezzi medi ammontano a 3.524 euro al mq per un appartamento (-2,7% su un anno) e 3.090 euro al mq per una casa (+ 3,2% su un anno).
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Le 3 cose da ricordare sui prezzi degli immobili a Lille
-2,17% : Evoluzione del prezzo di vendita degli appartamenti in un anno.
3 524 €/m2: prezzo medio di vendita di un appartamento.
16,1 €/m2: affitto medio per un appartamento.
“Il calo alla fine riguarda solo le merci superiori a 300.000 euroosserva Dominique Nadal, direttore dell’agenzia Laforêt Lille. Il cuore del mercato, costituito da monolocali e bilocali, regge piuttosto bene. » La dinamica quindi cambia solo marginalmente. “Questo a sud del Boulevard Victor-Hugo,” continua Dominique Nadal, che ha venduto un bilocale di 42 mq con balcone e parcheggio per 157.000 euro. “Il numero di richieste di visita che ho ricevuto per questo immobile – più di dieci – mi ha sorpreso molto. Questo viale non lo è proprio «il posto dove stare» ! » Un altro segnale positivo: nuove promesse di vendita firmate a settembre. “Ciò fa ben sperare per una buona fine dell’anno” vuole credere Paul Senlecq, associato dell’Ufficio notarile du Parvis, che vede ritornare tutti i tipi di acquirenti. Una famiglia londinese ha pagato 1,5 milioni di euro per una casa ristrutturata di 248 m² nel centro storico di Lille. «Hanno trattato il prezzo per circa 200mila euro, ma l’immobile era sul mercato da due anni. »
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