ecco i tre quartieri più cari secondo un nuovo studio

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Martedì 1 ottobre 2024, il sito specializzato in annunci immobiliari SeLoger.com ha pubblicato il suo barometro dei prezzi in Francia per l’acquisto e l’affitto di immobili.

Nizza (Alpi Marittime) sfugge alla tendenza nazionale al ribasso dei prezzi, con aumenti continui da diversi mesi. All’interno della città, ecco i tre quartieri più attraenti e più costosi per permettersi un appartamento o una casa.

I prezzi salgono a Nizza

Per investire in abitazioni a Nizza occorrono in media 5.207 euro al metro quadrato, collocando la capitale della Riviera come la seconda più cara di Francia, dietro Parigi e davanti a Lione.

“Nonostante il calo generale dei prezzi degli appartamenti nelle dieci maggiori città francesi (-1,7% su un anno), Nizza si distingue con un leggero aumento del +1% su un anno”, assicura SeLoger.com.

La domanda sostiene questi aumenti di prezzo con un aumento di quasi il +4% del numero di potenziali acquirenti rispetto all’anno precedente dopo un drastico calo nella seconda metà del 2023 (-23% tra maggio 2023 e gennaio 2024).

I tre quartieri più cari di Nizza

In città, tre quartieri sono in prima linea in questa crescita e desiderio di investire a Nizza. Eccoli, con i prezzi medi al metro quadro:

1. Monte Boron (8.241 euro/m²)
2. Rue de France (6.851 euro/m²)
3. Vinaigrier (6.325 euro/m²).

Luoghi molto popolari

“Questi tre quartieri sono particolarmente apprezzati dagli acquirenti per la loro immediata vicinanza al mare e per il loro panorama”, osserva il team scientifico di SeLoger.com.

È soprattutto nel settore Mont Boron e Cap de Nice che troviamo le strade più care di Nizza, anche in Francia, con Avenue Jean-Lorrain in testa e la sua media di quasi 11.000 euro al metro quadrato secondo MeilleursAgents.com.

Rue de France fa parte del Carré d’Or, un quartiere molto popolare, vicino alla Promenade des Anglais.

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