Cosa fare se rifiutato?

Imposta immobiliare 75 anni: ragioni per rifiutare l’esenzione

Esenzione dall’imposta sugli immobili per gli anziani è una misura governativa concessa dopo un attento studio del dossier presentato dal richiedente. Ecco i motivi più comuni per rifiutare una richiesta di esenzione dalla tassa sulla proprietà.

Inosservanza delle condizioni generali di ammissibilità

Prima di compilare il modulo di domanda, il senior deve assicurarsi di convalidare i seguenti prerequisiti:

• Avere 75 anni o più al 1° gennaio dell’anno fiscaleoppure ricevere un’indennità specifica (AAH, ASPA o ASI).
• Essere proprietario di un’abitazione principale (a determinate condizioni può essere presa in considerazione anche la residenza secondaria).
• Non superare un reddito fiscale di riferimento fissato a 12.455 euro per una persona sola o 19.107 euro per una coppia nel 2024.
• Rispettare le procedure amministrative : la richiesta di esenzione dall’imposta sugli immobili deve essere effettuata direttamente sul sito dell’imposta, corredata di tutti i documenti giustificativi necessari.

La minima omissione o errore nel fascicolo comporta il rigetto immediato della richiesta di esenzione dall’imposta sulla proprietà.

Casi particolari di rifiuto

Anche se tutte le condizioni di ammissibilità sembrano essere soddisfatte, l’amministrazione fiscale può emettere un parere sfavorevole. Ecco alcuni casi specifici di rifiuto di cui essere a conoscenza:

• Se il richiedente risiede in un EHPAD^[1]ma il loro alloggio resta occupato da una terza persona o viene affittato, l’esenzione non si applica. Se invece un inquilino avente diritto all’esenzione occupa l’immobile, potrà beneficiare dell’agevolazione per proprio conto.
• Se più anziani in alloggio condiviso lo richiedonol’esenzione dall’imposta sulla proprietà sarà concessa solo ad una persona per alloggio.
• Il richiedente non occupa personalmente l’alloggio in questione. Se è vacante, la richiesta verrà respinta.

Nonostante gli apparenti criteri di ammissibilità, queste restrizioni spiegano il rifiuto di determinati file.

Rifiuto dell’esenzione dall’imposta sugli immobili: cosa fare?

È sempre deludente da vedere richiesta di esenzione dall’imposta sulla proprietà non accoltae ancora di più se nessuna soluzione corrisponde alla tua situazione.

Rivaluta la tua situazione fiscale

Talvolta il rifiuto è legato a un’errata interpretazione dei criteri di ammissibilità. Potrebbe valere la pena fissare un appuntamento con un agente fiscale per esaminare la tua situazione fiscale. Insieme potrete verificare che tutti gli elementi siano stati presi in considerazione e che le diverse opzioni siano state esplorate ridurre il carico fiscale.

Contestare la decisione

In caso di rifiuto ingiustificato o di errore amministrativo, hai la possibilità di presentare a reclamo ai servizi fiscali. Questo ricorso deve essere presentato per iscritto, descrivendo dettagliatamente la situazione e fornendo ulteriori documenti giustificativi. Hai due mesi di tempo dal ricevimento della decisione di rifiuto al ricorso.

Se riscontri difficoltà nella comprensione delle procedure amministrative, esistono diverse soluzioni di supporto:

• Organizzazionicome UFC-Que Choisir o Les Petits Frères des Pauvres, aiutano gli anziani a comprendere i loro diritti fiscali e preparano le pratiche in caso di richiesta di esenzione o sgravio. Intervengono direttamente presso le amministrazioni per difendere il tuo caso. I loro servizi sono spesso gratuiti o a basso costo.

• Avvocati e consulenti fiscali specializzati nei diritti dei pensionati fornire assistenza più specializzata. Questi professionisti analizzano la tua pratica e massimizzano le tue possibilità di ottenere una riduzione o una rata con strategie di ottimizzazione.

Alternative per ridurre le tasse sulla proprietà

Se, nonostante tutti questi tentativi, il tuo caso non ti consente di ottenere l’esenzione fiscale^[2] proprietà, altri aiuti governativi possono compensare questa carenza e ridurre l’importo delle tasse.

Rilievo parziale

Se il tuo reddito fiscale supera leggermente la soglia di esenzione, potresti avere diritto a uno sgravio parziale. Questa opzione regola l’importo dell’imposta sulla proprietà in base al reddito.

Sebbene questo calcolo sia spesso automatico per le persone di età superiore ai 75 anni, è sempre consigliabile verificare con il proprio centro fiscale.

Incredibile

Se hai difficoltà finanziarie occasionali, valuta la possibilità di richiedere a sconcertante il pagamento delle tasse^[2]. Chiedi di effettuare pagamenti mensili al tuo centro fiscale via e-mail, spiegando le tue difficoltà finanziarie, oppure contatta il servizio telefonicamente per ottenere un piano di pagamento adeguato.

Aiuto sociale e locale

Sono disponibili diverse prestazioni sociali per gli anziani con redditi modesti. Questo aiuto, offerto da organizzazioni come i Centri Municipali di Azione Sociale (CCAS^[3]) o il dipartimento, coprono tutta o parte della tassa sulla proprietà. Chiedi al tuo Comune o ai servizi sociali locali.

Crediti d’imposta

Se si sostengono spese per l’assunzione di un collaboratore domestico^[4]manutenzione della vostra casa o lavori di adattamento per mantenervi a casa^[5]puoi beneficiare di un credito d’imposta per le persone dai 70 anni in su. Quest’ultimo può in parte compensare l’imposta sulla proprietà. Dichiarali semplicemente al momento della dichiarazione dei redditi. Ricordati di conservare tutte le fatture e i documenti giustificativi dei servizi di aiuto domestico^[4] o lavori di ristrutturazione della tua casa.

Sì, ilesenzione dall’imposta sulla proprietà a partire dai 75 anni è un valido aiuto per gli anziani, purtroppo non è accessibile a tutti. Di fronte al rischio di rifiuto o di criteri di ammissibilità rigorosi, potrebbe essere saggio anticipare le procedure e cercare supporto per ottimizzare le proprie possibilità.