Centinaia di alloggi in arrivo nel parcheggio del bivio dell’Estrie

Il gruppo Mach progetta un complesso residenziale di diverse centinaia di alloggi nel parcheggio dell’incrocio Estrie.

Il gruppo proprietario del centro commerciale prevede di ridurre i parcheggi, che attualmente sono 4.400, per fare spazio a ben 500 abitazioni.

Nei prossimi 5-10 anni Mach penserà di costruire alloggi in affitto, condomini e una residenza per anziani. Per il momento non esiste un piano concreto di sviluppo residenziale.

I futuri edifici avrebbero dai quattro ai dieci piani, a seconda dei luoghi in cui verranno costruite le varie fasi. Potremmo immaginare fasi di sviluppo residenziale che arrivino nell’area dei parcheggi e potrebbero benissimo essere nei luoghi meno trafficatiLo spiega la vicepresidente della progettazione e dello sviluppo immobiliare del gruppo Mach, Véronique Alepin, al microfono di Qui le informazioni.

Questo progetto riguarda in particolare il settore del vecchio garage Sears, che sarà demolito.

Si prevedeva che ad un certo punto, non molto tempo fa, sarebbe iniziata una fase di sviluppo commerciale, precisa il vicepresidente. Ecco perché la demolizione non era avvenuta. Abbiamo invece previsto di demolirlo e di riqualificare temporaneamente il parcheggio per, eventualmente, prevedere qualcosa sul fronte.

La signora Alepin ricorda che la vocazione principale del gruppo è mantenere il centro commerciale. Quest’anno abbiamo fatto grandi investimenti. In termini di traffico è stato aperto uno dei migliori Winner in Canada. Veniamo all’apertura del Decathlon e dei Marshall e per il 2025 sono previste una dozzina di altre aperture.

Il progetto è legato ad una modifica della zonizzazione dell’immobile, che attualmente è di tipo commerciale regionale. Questo cambiamento arriverà con il nuovo regolamento urbanistico, che dovrà essere adottato nei prossimi mesi.

Non dobbiamo nasconderci: nel 2025 ci sono le elezioni. L’entrata in vigore di un piano urbanistico potrebbe spettare alla nuova amministrazionenel 2026, ha detto.

Véronique Alepin spera che il gruppo Mach possa realizzare un primo insediamento residenziale nel 2026 o nel 2027.

Con informazioni di Martin Pelletier